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記者昨日從廣東省統計局了解到,1?9月,我省全社會固定資產投資同比增長19.2%,前三季度房地產開發投資佔整體投資的26.3%,是拉動整體投資增長加快的主要因素。據了解,房地產企業本年購置土地面積大幅增加,但完成開發土地面積增速卻不高,房地產開發商或有『囤地』嫌疑。
廣東省統計局公布的數據顯示,1?9月,我省全社會固定資產完成投資6143.34億元,同比增長19.2%。
第三產業投資持續增大前三季度,一、二、三產業完成固定資產投資36.69億元、2295.25億元、3811.40億元,分別增長33.9%、10.3%和25.2%。第三產業投資佔全社會固定資產投資62.0%,比重同比提高3.0個百分點;其中,交通運輸倉儲郵政業投資648.31億元,增長34.0%;住宿飲食和金融業分別增長26.8%和23.5%。
購置土地逾兩成未開發在各行業投資中,房地產開發投資增速尤為顯著。數據顯示,前三季度,房地產開發完成投資1616.42億元,增長37.5%,比上年同期加快17.9個百分點,投資額佔整體投資的26.3%。房地產企業本年購置土地面積大幅增加,但完成開發土地面積增速卻不高。前三季度,全省房地產企業本年購置土地面積2219.90萬平方米,同比增長45.8%,但本年完成開發土地面積1733.99萬平方米,同比僅增長3.6%。開發面積只佔購置土地面積的78%左右,統計部門認為,地產開發商或有『囤地』傾向。
外商投資房地產增速加快第三季度,廣東商品房屋銷售暢旺,銷售建築面積3990.40萬平方米,銷售額2405.03億元。而空置面積持續下降,到第三季度末,廣東空置商品房屋面積1522.72萬平方米,同比減少258.61萬平方米。
省統計局數據顯示,前三季度,本年到位資金7451.09億元,同比增長22.7%。在到位資金中,本年到位利用外資704.00億元,同比增長16.6%。受國內加息、人民幣昇值、土地與房價上漲的吸引,外資進入房地產開發速度較快,房地產開發業中本年到位利用外資66.13億元,同比增長78.1%。而國內貸款也主要投向房地產開發,前三季度,房地產開發業的本年到位國內貸款559.92億元。
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