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天津市濱海新區的快速發展吸引著越來越多的中外公司進駐,也為各類優秀人纔提供了大量的就業機會。隨著『濱海』概念的逐漸深入人心,眾多新區外的年輕人也紛紛選擇來塘沽和開發區工作。在這些人群當中,准備買房置業紮根濱海的人不在少數,但是挑選一套真正適合自己的房子也不是那麼簡單的事。
崇尚現代選擇開發區開發區是濱海新區的核心區域,區內高收入群體龐大,這就使得開發區的高消費場所較多。名品時裝店、高爾夫球場、五光十色的酒吧、各具特點的餐廳等等,生活在開發區,工作之餘的休閑娛樂生活可謂是豐富多彩。追求時尚新潮的年輕人選擇在開發區長期居住是個不錯的選擇。
第二大街、黃海路等道路的拓寬改造已經基本完畢,未來的開發區交通會越來越便捷,在塘沽經常出現的上下班高峰時間馬路擁堵狀況並不明顯,這恰好與年輕人講求時間追求效率的新鮮觀念相吻合。未來建成的泰達時尚廣場、新近開業的高檔影院都可以滿足年輕人的休閑文化消費需求。
不過,開發區目前在售樓盤的價格已經可以領跑天津市的房地產市場了,均價萬元左右是市場的主旋律。二手房也跟著水漲船高,所以在開發區置業需要相當的經濟實力,對於剛剛走上工作崗位不久的年輕人來說,能夠負擔得起如此大額消費的人肯定是鳳毛麟角,如果真的喜歡開發區的生活氛圍,向家裡尋求資助是必要的辦法,畢竟,在土地資源十分有限的開發區,房屋的保值增值形勢還是比較樂觀的。
追求性價比選擇塘沽區塘沽和開發區的距離僅僅有5分鍾的車程,如果經濟實力有限,在塘沽置業也是很好的選擇。而且,目前塘沽區老城區和一些新興板塊均有在售樓盤,選擇餘地會比較充裕。
中心區坐擁著完備的基礎設施配套和發達的公共交通設施,喜歡濃郁生活氣息的年輕人可以把家安在這裡。上北板塊現在已經集中了塘沽最多的新建商品房,而且後期的上市面積會不斷增加,生活的基本配套設施也會跟上,該板塊會成為願意遠離喧囂親近恬靜生活年輕人的首選。
塘沽區今年下半年以來,無論是新建商品房還是二手住宅,價格都出現了較為明顯的上漲,有業內人士認為,塘沽樓市的價格已經預先漲出了未來1年的空間。所以,究竟是現在入市,還是持觀望態度繼續等待,需要購房者作出自己的抉擇。
年輕人買房切忌衝動衝動消費似乎是年輕群體所特有的消費方式,但是放在買房子這樣的大事上,一定要三思而後行。多與家人商量是必須的,畢竟經濟實力有限的年輕人買房或多或少還是需要父母的資助。
在選擇還貸方案上也是需要年輕人多動一些腦筋的。今年以來不斷提高的貸款利率讓很多人想到了提前還貸,所以年輕人在制定還貸方案時一定要考慮到自己每月的收入情況,如果還款額佔月支出的比例過大,把自己淪為『房奴』,這可不是年輕人願意享受的生活,所以買房還要量力而行。
裝修是買房後的一件大事,每戶人家在裝修期間都得搭上不少的財力和精力。對於缺乏經驗又追求效率的年輕人來說,對裝修的頭痛程度肯定不亞於當初選房的時候,所以,精裝修的房屋可以作為考慮對象,雖然貴了一些,但是可以省去大把精力再去創造更多的財富。在塘沽和開發區的市場上,精裝修的新房和二手房均有銷售。
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