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昨天,國家統計局在國務院新聞辦舉行新聞發布會,發布今年前三季度經濟運行數據。國家統計局新聞發言人李曉超稱,前三季度GDP同比增11.5%,而第三季度國民經濟主要指標都出現了放慢或趨緩的態勢,這意味著國家的一系列宏觀調控措施正在發揮作用。
全國房價上漲勢頭加快李曉超介紹,全國房價上漲的勢頭今年有所加快。據國家統計局調查,今年前三季度,全國70個大中城市的房價漲幅為6.7%。其中一季度上漲了5.6%,二季度上漲了6.3%,三季度上漲了8.2%。
前三季度,新建住宅價格漲幅為7.2%,其中一季度上漲6%,二季度上漲6.4%,三季度上漲9%。二手住宅價格漲幅為6.6%,其中一季度上漲5.2%,二季度上漲6.9%,三季度上漲7.6%。
大城市的房屋銷售價格漲幅最大,有3個城市的房價漲幅超過10%。排在第一位的是深圳,漲幅為15.7%;第二位是北海,漲幅為12.1%;第三位是北京,漲幅為10.1%。
李曉超分析,今年以來住房價格上漲加快,除了居民對住房的需求增加、住房供應項目偏緊的原因之外,土地開發建設成本的提高,也造成了今年的高房價。前三個季度,全國土地交易價格上漲了12.8%。
與住房價格上漲加快相匹配的是,前三季度的房地產開發投資增幅為30.3%,投資額為16814億元。
前三季度,居民消費價格同比上漲4.1%(9月份同比上漲6.2%)。分類別看,上漲較快的主要是食品價格。前三季度,食品價格同比上漲10.6%。其中,糧食上漲6.3%,蛋上漲26.2%,肉禽及其制品上漲29.1%,水產品上漲4.6%,鮮菜上漲3.0%,鮮果下降3.3%。其餘商品價格有漲有落。前三季度,商品零售價格上漲3.2%(9月份上漲4.9%),工業品出廠價格上漲2.7%(9月份上漲2.7%),原材料、燃料、動力購進價格上漲3.8%(9月份上漲3.6%)。
前三季度GDP增11.5%根據初步核算,前三季度國內生產總值166043億元,同比增長11.5%,比上年同期加快0.7個百分點。其中,一季度增長11.1%,二季度增長11.9%,三季度增長11.5%。分產業看,第一產業增加值18207億元,增長4.3%,增速回落0.6個百分點;第二產業增加值83478億元,增長13.5%,加快0.2個百分點;第三產業增加值64358億元,增長11.0%,加快1.5個百分點。
李曉超介紹,消費、投資、外需三大板塊的增長構成了前三季度11.5%的GDP增速。消費的增長對前三季度GDP的貢獻率是37%,投資增長對GDP的貢獻率是41.6%,外需增長對GDP的貢獻率是21.4%。這三大需求導向的變化正朝著宏觀調控的目標和方向變化。
記者了解到,今年前三季度,全社會固定資產投資91529億元,同比增長25.7%,增速比上年同期回落1.6個百分點。國內市場銷售快速增長,前三季度,社會消費品零售總額63827億元,同比增長15.9%(9月份增長17.0%),比上年同期加快2.4個百分點。前三季度,進出口總額15708億美元,同比增長23.5%,增速比上年同期回落0.8個百分點。其中,出口8782億美元,增長27.1%,加快0.6個百分點;貿易順差1857億美元,比上年同期增加758億美元。
增速放緩仍有加息預期李曉超表示,我國的宏觀調控效果正在顯現,三季度GDP增速放緩,中國經濟從偏快向過熱轉化的趨勢得以緩解,但貿易順差繼續加大、貨幣流動性過剩這兩大問題仍然存在,宏觀經濟的走向存在著很大的不確定性。
9月末,金融機構各項貸款餘額比年初增加33602億元,同比多增6422億元;各項存款餘額比年初增加47488億元,同比多增5893億元。前三季度,貨幣淨投放1958億元,同比多投放302億元。
李曉超分析,今年以來,國家在宏觀調控方面采取了一系列的措施,僅央行就在一年內8次上調存款准備金率,5次上調存貸款利率。目前宏觀調控主要是以經濟手段為主,用經濟手段調控與行政手段最大的不同是有利於防止經濟的大起大落,主要是給企業一個適應過程,但效果會慢一些。他表示,美國在兩年之內連續17次上調存款利率,纔最終收到效果。
東方證券宏觀經濟首席分析師馮玉明分析,從今年前三季度的情況分析,第四季度的經濟增速不會有大的回落。第四季度的單月貿易順差應該在300億美元左右,貨幣的流動性過剩情況不會有根本好轉,國家會繼續加強宏觀調控。
北京天相投資顧問公司首席分析師石磊表示,從公布的經濟數據看,投資增長的動力十分強勁,當前的宏觀調控應該仍然保持趨緊的政策,嚴防過熱。雖然9月的CPI比8月有所回落,但仍然達到了6.2%,一年期的定期存款利率與之相比依然為負數。為緩解物價上漲帶來的壓力,央行在最近加息的可能性非常大。
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