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北京市已解決了2.6萬戶廉租家庭住房困難。據悉,本市擬將土地出讓淨收益的10%用於廉租房建設,今後5年廉租房將籌集150萬平方米,實物配租比例達到應保家庭的35%。
近年來,本市采取多種方式,加快解決低收入家庭住房困難,通過實施經濟適用房政策,解決了19萬戶居民住房問題;全面實施廉租住房政策,在全國率先擴大廉租房覆蓋面,解決了2.6萬戶廉租家庭的住房困難;結合危舊房改造和舊城區解危排險,6.7萬戶危房區居民實現了住房解困;對300多個老舊小區進行了整治,完成了140多萬平方米、300多棟樓房的平改坡,有效改善了城鎮居民的住房條件。
據了解,『十一五』期間,本市將基本完成對低收入住房困難家庭的解困目標。市政府已初步研究制定本市低收入住房困難家庭的劃分標准,按此標准,本市低收入住房困難家庭約佔全市家庭數量的8%,為27萬戶左右,其中人均月收入580元以下,人均住房使用面積7.5平方米以下的廉租家庭7.7萬戶,佔城市居民家庭戶數的2.3%,本市廉租房資金將首先滿足這7.7萬戶廉租家庭的實物配租和發放租金補貼的需要。
今年年底前,本市所有區縣都將建立廉租房制度,對低保住房困難家庭做到申請一戶補貼一戶。此外,本市在今後5年,每年建設、收購廉租住房30萬平方米、6000多套,通過公開搖號方式做好配租工作,實物配租比例將達到應保廉租家庭的35%左右。
為了保障廉租住房資金來源,今後5年本市每年土地出讓淨收益至少拿出10%用於廉租房保障資金,住房公積金增值收益在提取貸款風險准備金和管理費用之後,也將全部用於廉租房建設。
此外,根據經濟發展水平、市場平均租金和廉租家庭的承受能力,本市擬建立租賃補貼標准的動態調整機制,提高廉租家庭的租房能力,保證領取租房補貼的家庭能夠租到相應住房。
據透露,既買不起經濟適用房,又達不到廉租房申請標准的『夾心層』家庭住房困難問題正在得到重視,市有關部門正研究調整廉租住房准入標准,著手研究人均月收入低於580元、人均住房使用面積在7.5到10平方米之間的困難家庭住房問題,這部分『夾心層』家庭也有望享受廉租住房。
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