北方網專稿(記者蔣冰):河北區及周遍新建商品房的增多以及經濟適用房的項目投入使河北區內一手房成交相對二手市場仍然很活躍,二手房成交價在6500--8500元的范圍,均價達到7000元左右,主要購買人群還是改善型和結婚買房人為主要群體,像獅子林大街沿線的金獅家園、昌海公寓及金緯路周圍的小區由於是50--90平米的戶型比較多因此受到較多的客戶,特別是年輕客戶的青睞都是成交比較活躍的地段,大多數客戶由於經濟能力限制在購買房屋時貸款買房的佔絕大部分,雖然政府政策進行調控----銀行貸款相關政策的緊收,但是河北大多數客戶還是首次貸款購房,因此對於河北二手房市場成交並沒有造成足夠影響,成交還是保持著平穩的趨勢,而且同比上月價格有微小的提昇,尤其是最近一手房的價格增長很快,特別是老城廂改造擴建大量新增商品房項目的增多,吸引了大量的購房者也因此造成以老城廂新項目群為中心的熱銷板塊從而拉動周遍價格的攀昇,而河北區尤其是獅子林大街片區二手市場由於該地區的內環地利優勢和相對其他區域的價格優勢,還是吸引了眾多的客戶。隨著獅子林大街片區社區基礎設施的成熟、人文素質的提昇、交通條件的完善、及該地區在購房者心中的認可度增加,該片區正迅速成長,逐步成為天津市二手房市場新的高端區域。