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由天津津濱科技工業園投資有限公司投資興建的津濱科技創新工業園落戶漢沽。該項目建設期為3年,分三期建設。一期工程已於今年8月底開工建設,投資3億元人民幣,目前已完成投資8000萬元,預計明年8月底完成。全部工程將於2010年竣工。
津濱科技創新工業園項目佔地面積43.8萬平方米,規劃建築面積35.3萬平方米,總投資12億元人民幣。津濱科技創新工業園作為濱海新區最大的生態型、綜合性科技園區,其開發建設遵循集約化用地的原則和生態、節能、環保、人性化的規劃設計理念,采用適度超前的規劃思路,建成後將成為布局集中、產業聚集、土地集約,集生產、辦公、生活為一體的綜合性科技園區。
津濱科技創新工業園引入了以人為本、科技文化交融、統籌和諧的設計理念,堅持以科技創新為主題,以成果轉化為核心,以生態環保為原則的建設思路,構建基礎設施配套完備,環境優美,集制造、研發、服務配套於一體的可持續發展的綜合生態型高科技產業園區。津濱科技創新工業園按照功能劃分為生產研發區、商務辦公區和生活配套區三大區域。生產研發區建築面積26.9萬平方米,是園區的核心功能區,由生產制造園區、科技孵化器和創意產業基地三部分構成,將建設成為漢沽區主導產業加工基地、旅游創意產業的新型載體和科技成果轉化基地。其中,生產制造園區建築面積15.9萬平方米,科技孵化器建築面積5.8萬平方米,創意產業基地建築面積5.2萬平方米。產品形式以多層研發試驗用房為主,為高科技企業提供具備生態、智能、人性化特點的新型辦公環境。作為『濱海旅游休閑區』的支持性配套項目,其創意產業基地將通過STUDIO、LOFT等輕型辦公樓的產品形式,打造濱海新區重要的創意設計車間、現代創意產業的聚集基地和創新載體,以構築並完善旅游、文化創意產業鏈條,促進區域經濟產生結構性變化。
園區建成後再招商規模同樣可觀,預計投資容量達10億元,可形成55億元產值營業收入的經濟規模。這是漢沽區迄今為止引進的規模最大、檔次最高的多功能綜合性科技型工業園區項目。該項目建成運營後,將成為中小型科技創新企業、風險投資項目、研發中心的研發載體和技術成果的轉化平臺,使漢沽區的資源優勢轉化為產業優勢,促進漢沽區產業昇級;將成為漢沽區乃至濱海新區最具活力的經濟增長點,對優化區域產業結構,改善投資環境,輻射帶動其它產業發展發揮重要作用。
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