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北京4批限價房地塊陸續入市的熱潮剛剛退去,城區內最大一塊非限價房住宅用地的開標又成為各方關注的焦點。昨天,朝陽區西大望路27號地塊的招標會在北京市土地整理儲備中心舉行,參與競標的北京萬科企業有限公司報出了17億元的最高價,高出底價9.51億元。
此次招標會,有6大地產商參與投標,其中包括剛剛在香港上市的遠洋地產有限公司,其投標報價為6家報價中的最低價8.6億元,剛剛奪得通州半壁店兩限房地塊的重慶龍湖地產發展有限公司此次聯手北京中藍隆基房地產開發有限公司,以15億元的報價參與角逐。
西大望路27號用地規劃建築面積14.9萬平方米,東至CBD東都,南至大郊亭路,西至北京化工機械廠,北至大郊亭中路。據了解,北京市城八區本月入市的4宗土地中,除西大望路以外,其餘3個地塊建築總面積均低於10萬平方米,且規劃用途均以辦公和商業為主。城區內的住宅用地仍然相當緊俏。
此外,記者了解到,參與此次土地競標的開發商,均表示在成交當日全額交付出讓款。萬科副總經理李小冰告訴記者,目前開發商在拿地時都考慮一次性繳納土地出讓款。此前,國土資源部發布的39號令明確要求開發商在未付清全部土地出讓價款前,不得分批領取建設用地使用權證書。
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