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此次房交會上展示的商品房項目共有58個、660.77萬平方米。據統計,西青區是參展項目最多的區域,共有13個項目上會,南開區、河東區各有7個項目參展,濱海新區、河西區各有6個項目參展。按參展面積劃分,前五位的參展區域分別為,西青區有124.49萬平方米上會、北辰區參展項目共106.88萬平方米、南開區參展項目共75.99萬平方米、濱海新區參展項目共63.93萬平方米、河東區參展面積共54.74萬平方米。
以展示為主的新建項目在此次房交會上共有20多個,多為住宅項目。其中,小戶型為主的項目仍是受關注度最高的產品。據美震地產有關負責人透露,其位於老城廂區域的中央戀城項目有80%以上的產品都在90平方米以下,不少購房者表示,其看好老城廂項目主要還是出於對地段價值的熱情,認為該區域還有昇值空間,並且對於有小孩和老人的購房者也很適合居住。同處老城廂區域的中新城上城、金盛國際等項目則在主打小戶型的基礎上推出了精裝修配套。
市區周邊產品也是此次房交會上新建項目集中組團,並且以小戶型和別墅這兩類產品居多。社會山、紅磡領世郡、團泊新城等項目推出的別墅產品成為此次展會上高端產品的代表,其意向購房者大多屬於改善型購房,對於產品的舒適性、空間尺度、社區環境等條件要求較高。
而另外一些市區外住宅則主打小戶型這張王牌,甚至比市中心項目的小戶型比例還要高。例如北辰區津京公路東側的城際美景項目,其90平方米以下小戶型超過80%,其中80平方米~90平方米戶型就佔到全部產品的60%。預計下個月開盤時,市區購房者將成為其銷售的主力軍。位於外環線外500米西青區的宏城一號項目也推出了市區很少出現的洋房產品。而位於薊縣的山傾城二期則乾脆推出了全部70平方米~90平方米小兩室戶型。
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