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近期出臺的銀行房貸收緊政策,使房地產投資風險開始凸顯,重慶商品房交易量自10月1日以來出現回落。
今年『十一』黃金周期間,重慶的房地產開發商紛紛加大促銷力度,不少新樓盤都在黃金周期間開盤,但銷售情況不理想。據重慶市國土房管局的房地產交易信息顯示,10月1日-7日,重慶主城區平均每天的商品房成交量在70套左右,其中10月2日的成交量僅有25套,創造了今年6月以來的最低日成交記錄。『十一』黃金周過後,重慶主城區商品房成交量有所增加,10月10日達到了600多套,但與6月以來重慶樓市的火熱相比,商品房交易量已出現回落,甚至出現一些地區的商品房日成交量為『零』。
自6月中旬重慶成為『統籌城鄉綜合配套改革試驗區』以來,重慶樓市出現『井噴』行情,連續有5周商品房成交量超過5000套,並且不斷出現單日商品房銷售超過1000套的紀錄。
業內人士認為,由於重慶一些銀行對申請按揭購買第二套房屋的個人已執行最低首付四成的政策,短期內投資型市民的購房欲望將降低。
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