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從買房簽訂第一份協議,購房者需要簽訂的合同可謂是五花八門,下定、交稅、辦證,樣樣都要簽合同。哪些合同需要引起特別注意?簽訂這些合同需要注意哪些問題?房產律師表示,每一份協議都是一份有法律意義的有效合同,因此,買賣雙方都應該對過程中的合同給予足夠的重視。
定金協議細簽防違約
有人稱『下大定』能防止業主『反水』,但支付定金的金額過大,也會給購房者帶來資金風險。購房者在支付高額定金前,須對房屋產權情況作充分了解。
買賣合同仔細寫附件
業內人士許先生表示,除了房屋標的、總價、房屋交接、支付房款的時間和方式等基本要素之外,買賣雙方還需要對於自己需求的細節在附件中列明。如戶口遷移、水、電、煤氣、物管等費用的結清與過戶等等,凡是你想要但是合同中沒列明的條款,都應該在附件裡顯示出來。
貸款銀行可自由選擇
纔辦理完房產抵押的程小姐提醒購房者,當前不少中介公司都有合作的貸款銀行,但買二手房你有權選擇貸款銀行。
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