央行及銀監會出臺對於第二套的購房調控政策，距今十餘天不到，就已經被市場消化得體無完膚，成為調控房地產市場的又一『拐腿』政策。對於本次調控的核心，是首付提高和利率上浮，可是對於『第二套住房』的解釋，已經延伸出來很多版本了！

　　1.個人購買第二套有貸款的住房

　　2.個人第二次貸款購房

　　3.一個家庭購買的第二套貸款的住房

　　4.一個家庭第二次貸款購房

　　5.首付提高至50%甚至更高

　　6.利率上浮20%甚至更高

　　7.……

　　就像娛樂八卦，不經意出來的多個版本令人瞠目結舌。其實風險是銀行控制的，我想銀行比政府應該更在意風險和懂得控制風險，政府教銀行控制風險顯然銀行並不領情，否則市場上也不會有這麼多的『下有對策』產生，沿襲『中國式』的政策思維，應該緊跟著政府還有進一步的解釋政策、執行政策、操作政策出臺，上演又一個輪回。

　　當政策的嚴肅性和公信力如果淪為娛樂八卦，那就只能成為買方人茶餘飯後的談資了。