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隨著2008年奧運會帶來的經濟拉動效應日益顯現,奧體中心場館的建設將天津市體育產業的中心向南開區轉移,南開區抓住這一機遇,搭建以『奧運元素』為主題的觀光、旅游、購物、休閑平臺,打造以『一區兩街』為重點的『奧運商圈』,形成以奧運場館和水上公園為中心,定位中高端的休閑商務板塊,促進商業、服務業、娛樂業以及旅游業等多業態集中發展。目前,該地區已初步形成門類齊全、功能互補的現代服務業集群。
南開區圍繞打造『奧運商圈』,大力發展『一區兩街』的商務休閑產業,增強樓宇經濟效率和豐富現代服務業功能。『一區兩街』,即佔地面積近400萬平方米的商務樓宇區和水上北道餐飲街、上谷商業街。目前,商務樓宇區已建成奧城商業廣場、創業環保大廈、衛寧大廈、仁愛商務大廈等。水上北道餐飲街自水上西路至衛津南路全長1400米,分布多家知名餐飲店,多年來形成自己獨特的風格和餐飲文化。上谷商業街總佔地面積2.5萬平方米,借鑒國際大都市的主題商業街區的整體運營思路,打造酒吧、慢搖吧、量販式KTV、茶館、足道、網吧一應俱全的『津城不夜天』。
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