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頻繁加息該如何選擇房貸?房貸理財專家建議,不應把目光單純集中在最省錢的房貸,而要選擇與自己最匹配的房貸。
自主月供 30年貸款5年息目前正處於一個不斷加息的周期,尋找相對省息的還款方式,絕對是一個上佳選擇。比如,『自主月供』房貸就是這樣一種產品,其貸款利息和部分本金分期償還,剩餘本金到期一次償還,還可進行再融資。
該產品的設計著眼一種『低利率』的省息機會,在不增加每月還款金額的前提下,可將一筆長期貸款(如30年)拆成連續幾期的中短期(如5年)的『自主月供』,通過中短期貸款的低利率來實現輕松省息。
隨借隨還 提前還貸無障礙加息必將引發提前還貸潮,年輕人貸款買房大多選擇20年或30年貸款期限,隨著收入逐步提高,很多人想提前還貸。個人貸款全程『自助』模式,打破了傳統貸款業務對提前還款的限制,對於手中有一定閑錢,既想提前還貸減少利息支出,又怕失去其他投資機會的客戶,只要申請『隨借隨還』,就可以通過網上銀行系統或電話銀行進行自助還款借款,且額度循環使用,想借就借,資金瞬時到賬;想還就還,最大限度省息。
該業務首次將理財與個人貸款相融合,成為國內最快、最省、最便利的貸款方式,同時滿足了省息、消費融資、家庭理財等多元化個性需求,使房貸成為一種新型的家庭理財工具,降低了還貸綜合支出。
只還利息不還本 置業理財更輕松選擇這種還款方式,貸款人可以只償還利息,或者只償還一部分本金,以保證現金流的充沛,幫助貸款人實現其他的理財目標。
客戶可根據自己的未來收支變化情況,自主將貸款本金分成若乾段,並約定每段本金的還款金額和期限。在其他時間段裡,可以只還利息不還本金。同時,允許借款人多次部分或全額提前還款。這樣就可以自行設計還款進度、還款金額等,使購房者能夠一舉多得,既能住上自己滿意的房子,又可以全面兼顧生活品質、投資理財和創業發展。
無論是對准備貸款買房或者已經貸款買房的人來說,必須考慮持續加息可能帶來的購房成本提高。近期有貸款買房意向的人,可以把目光鎖定在理財型房貸產品上,避免因持續加息導致家庭支出受影響以及生活質量下降。
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