一、主辦單位：天津市房地產業協會天津日報報業集團《每日新報》

　　二、協辦單位：天津《樓市》雜志、戴德梁行

　　三、承辦單位：標榜廣告

　　四、活動時間：2007年8月31日(星期五)下午2時30分

　　五、活動地點：天津市南開區復康路泰達國際會館第一會議室

　　六、活動背景

　　酒店式公寓是擁有獨立產權、配備包括廚衛在內的綜合套間的物業。這類物業都提供酒店式的商務服務、保潔服務、物業管理、租賃管理。消費者既可以像購買普通住宅一樣用於自住，又可以將所買房屋交由物業管理公司以酒店的形式出租，獲得投資回報。酒店式公寓提供『酒店式的服務，公寓式的管理』，是一種只做服務、沒有任何酒店經營的純服務公寓。大多數用於投資。

　　而地處天津濱海國際機場東北側，與乾線鐵路相連，具有加工制造、保稅倉儲、物流配送、科技研發、國際貿易等功能的高度開放的外向型經濟區域---天津空港物流加工區的設立。從各方面更大的提高了酒店式公寓的需求度，也同樣刺激了天津房地產市場中酒店式公寓項目的發展速度。

　　根據發展規劃並經天津市政府批准，天津空港國際物流區的發展定位為『座落在機場，具有保稅功能的國際航空物流園區』。它將是天津港保稅區的一個功能延伸區，為國內外物流企業提供輻射東北亞地區的現代化航空物流平臺，實現天津港和天津機場『雙港聯體運作』 ，進一步完善和拓展天津港保稅區和天津濱海國際機場的功能，推動天津機場發展成為中國北方航空貨運中心的實施步伐，為實現天津的城市定位和天津經濟跨越式發展戰略以及物流業發展總體規劃做出貢獻。因此，結合總體市場形勢，研討一下酒店式公寓的發展前景、投資價值、營銷方式等問題，無論對開發商，還是消費者，都很有必要。

　　並且能夠借次此研討會匯聚天津所有酒店式公寓項目的開發商，以整體氣勢和聲音展示酒店式公寓發展速度和形勢，以吸引市場和消費者對酒店式公寓的關注。研討期間通過對酒店式公寓概念、功能、屬性、特點的全面闡釋，讓消費者對該產品有更加全面的了解，便於消費者投資選擇。並由專家學者等權威人士對天津房地產市場環境和酒店式公寓具有的各種優勢的分析，概括總結出酒店式公寓的發展前景、投資價值，以吸引消費者購買該產品，推動酒店式公寓的銷售，並為一些新品的上市奠定市場基礎。會後以極具公信力的新聞和軟稿形式對酒店式公寓項目進行集中系列宣傳，制造新聞輿論熱點，促成人們對各個項目的高度關注。

　　七、研討議題：

　　1、酒店式公寓產品研發、管理、運營方式探討

　　2、酒店式公寓類產品營銷推廣方式探討

　　3、空港加工區酒店式公寓的投資價值與發展前景

　　4、天津空港加工區酒店業的市場發展前景預判

　　5、酒店式公寓對空港加工區服務作用和市場地位

　　八、主持人

　　房地產營銷策劃專家：張磊

　　九、出席嘉賓

　　東方發展研究中心首席經濟學家、房地產職業研究者、南開大學經濟學博士 劉玉錄

　　天津環渤海房地產推廣研究會副秘書長：周光輝

　　天津市河東區房管局房地產開發辦公室主任：袁志勇

　　天津聖光置業有限公司常務副總：鄧總

　　津萬順商務發展有限公司(天津空港•金融中心項目)副總經理：凌朝祥

　　天津萬通時尚置業有限責任公司(天津空港•萬通地塊)

　　天津市遠馳房地產開發有限公司(天津空港•遠洋新乾線項目)

　　天津聖光置業有限公司營銷總監：汪總

　　天津聖光快捷假日酒店總經理：孫總

　　戴德梁行天津公司總經理：許國峰

　　天津銘朗置業投資有限公司(天津空港•國際貿易中心項目)

　　天津海津置地投資有限公司(天津空港•國際中心項目)

　　天津鴻軒房地產開發有限公司(世紀泰達酒店項目)

　　御道津旅(天津)發展有限公司(君隆廣場項目)

　　天津市順馳融信置地有限公司(薊縣18億觀山酒店公寓)

　　金融街津門、津塔(天津)置業有限公司(津門、津塔項目)

　　十、媒體出席人員

　　1.地產專業網站：北方網、搜狐網•焦點天津房地產網

　　2.平面主流媒體：《中國房地產報•天津報道組》、《天津日報報業集團•北方經濟時報》、《天津日報•地產版》、《每日新報•新地產》、《今晚報•地產專刊》、《鳳凰周刊•新濱海》

　　3.專業地產雜志：《樓市》、《津地產》