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教育部6日發出通知,要求各地高校2007級及以後的新生要保證按班級住宿。原則上不允許學生自行在校外租房。並且通知要求各地各高校杜絕按學生經濟狀況安排住房。同時,要建立健全家庭經濟困難學生資助政策體系。但對特殊原因在校外租房的學生,教育部要求各地各高校履行相關備案手續,加強信息溝通,嚴格教育管理。
對此,北京中原三級市場部研究人士認為:該通知並沒有采取一刀切,而是采取兩手都要抓,兩手都要硬的態度,一方面要求學校認真落實班級住宿要求,杜絕按經濟狀況進行等級化住宿安排;另一方面,對於有特殊需求在校外租房的同學要采取備案管理,並加強溝通和監督。教育部該通知的出臺對於構建和諧的社會治安環境、便於學校管理、打擊學校周邊違規小旅館以及穩定學校周邊二手房市場的發展都起到重要的影響作用。
有利於構建和諧的社會治安環境,便於學校管理2005年教育部下發通知,國家不再禁止大學生在外租房。這一通知的下發,給我大學生很大的生活空間,選擇性增多。一些大學生朋友紛紛在校外租房。有的是為了學習,而不排除有的是為了增加玩樂的空間,不受學校的束縛。但由此巨大商機而刺激一些違規小旅館在學校周邊應運而生,紛紛打出日租或月租的招牌來吸引大學生朋友的目光。由此,造成學校周邊治安混亂,學生人身、財產安全得不到保障。對於學校來說,由於學生在外租房更加不利於學校的統一管理,學生也不能全身心地投入到學習中去。因此,近日教育部該通知的出臺對於規范學校周邊治安狀況、打擊違規小旅館、便於學校管理起到積極的作用。
而學校周邊租賃市場的活躍,主要是受到大學生校外租房的巨大促進作用。而近日教育部門該通知的出臺將會有效起到緩解學校周邊租賃市場的供求關系。雖然對於有特殊要求的學生仍然可以在校外租房,但要實行備案制,這無疑會抑制部分學生在校外租房住。校外租房人群的減少,對於穩定租賃市場價格,進一步穩定學校周邊二手房價格都會起到一定作用。
綜上所述,北京中原三級市場部研究人士認為,教育部該通知的出臺對於學生、學校、社會都起到積極的作用。但該通知中規定如有特殊要求的仍允許在校外租房,但需要進行備案手續,加強溝通管理,建議對『特殊要求』進行詳細解析,以防某些人鑽空子,不利於政策的執行。