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7月10日,外來務工人員李福利手裡攥著當初購買小產權房時的唯一證據——『購房協議』,滿頭大汗地坐在筆者面前訴說:『17萬塊錢打水漂了!現在房、錢兩空,您有「路子」嗎?幫我找人說說……』『購房協議』上寫著:『舊城改造項目房屋買賣協議』。
2006年初,李福利在順義高麗營村花17萬元買了一套100多平方米的小產權房,當時村委會給了他一個『購房協議』。今年初,因當地修路這套房子被推平了,他攥著『購房協議』四處奔走,只想要回原來買房的錢,但得到的答復卻都是:協議無效,至於拆除房屋損失費,修路佔地單位已交給享有該土地所有權的鄉(鎮)合作經濟聯合社或村經濟合作社了。
『當初購房不是沒估計到會有這手兒,可沒料到這麼慘!心裡撮火,欲哭無淚呀!也只能是認了!』李福利無奈地敘述事情的經過。
李福利的朋友楊建後怕地說:『當時6000元能在順義買個院子,虧了沒買,買了就跟他一樣,什麼也沒了。』
北京索爾機械設備公司總經理祁建剛是用房屋做投資生意的,對小產權房他想先租再買。結果,還沒來得及買,他所租的房因為地價漲了,加之公司欠租,村委會便強行清走祁建剛所租屋內物品。
2005年12月,祁建剛在鄰近通縣的朝陽區十八裡店鄉橫街子村租了三棟樓房。『每平方米5毛錢,當時覺得太便宜了,如果用1.2元再轉租給別人,獲利是很大的。於是,便打算先租然後再買其中的一套,作為住房。』祁建剛這樣打算。
2006年6月,因為祁建剛欠一個季度的租金,被當地村委會告上法庭。『實際是地價從5毛錢漲到了8毛錢,他們想讓我趕緊搬走,出售或租給新客戶。』祁建剛判斷。
而橫街子村委員會合作社副社長穆建軍稱,『這些樓都是村民集資建設,再等下去我們損失太大。』『這麼做也是為了促進這件事的解決。』
祁建剛說:『盡管據理力爭,但最後的結果也只能是拿著當地村委會給的「村民榮譽證書」的復印件,離開這裡。但村裡很客氣,他們說,因為你在這裡投資了。買房、租房就算是投資。所以,你是村裡的榮譽村民。』