香港，曾經爲廣州乃至全國樓市的發展作出了巨大的貢獻，她是標杆、是競爭對手，同時也是老師。然而，從另外一個角度看，香港也是內地樓市的一個“奶媽”——這更多體現在香港股市爲內地房地產企業發展所帶來的鉅額資金方面。

　　衆所周知，中國民營企業在國內融資一向都比較困難，特別是在房地產開發領域，由於在過去一兩年銀行不斷收緊房地產開發貸款的發放，讓開發商(特別是實力不足的中小型開發商)更加難以從銀行獲取資金的支持。

　　而且，這個行業所需的資金量較大，光靠銀行的開發貸款遠不能解決一個企業發展壯大的需要。因此，尋找其他的更方便、資金量更爲充足的融資渠道便成爲了房地產開發企業的一個重點課題。從實際的情況看，赴港上市吸引海外資金的投資，無疑是一些房地產開發企業獲取資金的重要渠道。

　　因此，我們看到繼4月的碧桂園之後，廣州又一家房地產企業——合景泰富在7月成功登上H股市場，而元邦地產則同樣在前不久登陸了新加坡股票市場。而打算在未來一年內上市的還有恆大、奧園、珠光、時代、方圓、美林、昌盛等多家本土房地產開發企業。

　　從有關部門提供的數據來看，自2005年起內地房企赴港上市融資開始,融資規模每年以翻一番的驚人速度飆升，從2005年的50億到2006年138億，再到2007年至今的280億港元。此外，近幾年來那些已成功登陸港股的內地房企，通過屢次配股增發等手段再融資所獲資金，往往數倍於首次公開發行的集資額，因此吸引了更多的內地房企爭相搶灘。可見，香港股票市場爲內地房地產市場帶來了鉅額的資金，也爲內地的房地產業發展起到了巨大的推動作用。