|
||||
記者近日從天津開發區建設發展局了解到,位於開發區CBD的一塊建設用地成功出讓。經過競價,天津高盛房地產開發有限公司以51274萬元競得,高出該土地掛牌底價32074萬元近2億元。
根據天津土地交易中心公布的掛牌文件,這塊建設用地標號為津開(掛)2007-001,東至政法大樓地塊,南至第一大街,西至新城西路,北至廣達街。該建設用地屬於天津開發區的核心地帶,與開發區管委會同屬於CBD中軸線上。土地規劃性質為酒店、公寓、寫字樓、商業及附屬設施(酒店定位為五星級及以上標准,酒店式公寓總面積不超過總建築面積的15%),出讓土地總面積27772.35平方米,規劃容積率不大於10.5,建築密度小於55%,綠地率大於10%,土地使用權出讓年限為50年。
5月21日,天津高盛房地產開發有限公司以51274萬元獲得這塊國有土地的使用權。每平方米地價超過1.8萬元,可謂寸土寸金。而在2005年6月份,該地塊以東也曾經出讓過一幅建設用地,一外地開發商以3.3億元拍得面積為6.35萬平方米的開發用地,地價為每平方米約0.5萬元。短短兩年,單位土地價格暴漲了2倍多。雖然由於土地規劃性質不同,導致前後兩塊建設用地的平均起拍價不在同一水平,但業內人士依然認為,天津開發區核心區域的建設用地已經非常稀少,地價將持續攀昇。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||