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各區縣規劃和國土資源局:
為認真貫徹市政府《關於公布實施天津市征地區片綜合地價標准的通知》(津政發[2007]23號)精神,現提出如下貫徹實施意見:
一、提高認識,統一思想,確保征地區片綜合地價落到實處
土地征收工作關系到社會穩定,事關經濟發展,征地補償關系被征地農民切身利益。對此,市政府高度重視,在深入調查研究的基礎上,制訂了征地區片綜合地價,對於解決『同地不同價』,增加征地補償工作透明度,保護被征地農民利益,規范政府征地行為,防止征地補償隨意性等具有重大意義。各區縣要認真組織,精心落實,深刻領會征地區片綜合地價的實質,確實將征地區片綜合地價標准落到實處。
二、加大宣傳力度,做到家喻戶曉
征地區片綜合地價的實施涉及面廣,影響面大,各區縣要加大宣傳力度,通過公告、媒體、廣播、報紙等多種手段進行宣傳,保證廣大被征農民的知情權,切實維護被征地農民合法權益。
各區縣國土資源管理部門要加強對有關人員的業務培訓,包括對鄉鎮長及系統內的行政管理人員、行政執法人員的系統培訓,使各級領導乾部和管理人員都能了解政策,做到准確把握、熟練運用。
三、全面推行征地區片綜合地價,切實保護農民利益
實施征地區片綜合地價是我市征地補償制度改革的重要組成部分。征地區片綜合價是一個剛性的、能夠直接引用的補償標准,一經公布,必須嚴格執行。在征地過程中,不得以任何理由和名義任意調整。
四、關於征地區片綜合地價實施中具體問題
(一)對於已履行征地告知、確認、聽證程序,並上報國務院的建設項目,征地補償標准仍按原標准執行。
(二)對於征收集體建設用地的,土地補償費按照征地區片綜合地價的50%確定。
天津市國土資源和房屋管理局辦公室
2007年5月8日(鈺)
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