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『豐臺區宋家莊順八條8號地塊經濟適用住房,銷售價格為4369元/建築平方米』。息。
銷售價格 每建築平方米4369元
昨日,市建委公布豐臺區宋家莊順八條8號地塊經濟適用住房項目招標結果,北京建工集團有限責任公司中標,銷售價格為4369元/建築平方米。這也是本市首個公開招標的經濟適用住房項目,其他後續經濟適用房項目的招標工作也將陸續推出。
地理位置 位於豐臺宋家莊順八條
宋家莊經濟適用房項目位於豐臺區宋家莊順八條8號地塊,東至宋莊路、西至市制革廠、南至石榴莊路、北至晨光路,目前該地塊已經完成『三通一平』。主要用於解決列入住房保障群體的中低收入住房困難家庭需求。
項目規劃 預計提供約3600套住房
此處經濟適用住房項目地上規劃總建築面積約30萬平方米,預計可提供經濟適用住房24.8萬平方米,約3600套;套型建築面積嚴格限制在90平方米以下,其中不大於90平方米的三居佔20%左右,不大於70平方米的兩居佔60%左右,不大於50平方米的一居佔20%左右。
此外,2.8萬平方米、約650套的廉租房需相對獨立建設,戶型以一、二居為主,原則上不大於50平方米。其中,經濟適用住房內部裝修達到初裝修標准,廉租房具備使用功能。
買房資格 市建委確定的銷售對象
對於購買人資格,目前還沒有確切的官方消息。該地塊的標書籠統地說『面向北京市建委確定的銷售對象銷售』。
根據《關於北京市城鎮居民購買經濟適用住房有關問題暫行規定的通知》規定,申請購房的本市城鎮居民須是無房戶和現住房面積未達到本市規定的住房補貼面積標准的未達標戶。在2001年底以前,本市城近郊區城鎮居民家庭年收入在6萬元(含)以下的可購房。2002年(含)以後年份,本市城鎮居民購房的家庭收入標准由市政府有關部門公布。
市建委相關負責人曾透露,今後新建經濟適用住房封閉運作,不得上市交易,確需上市的由政府按原價收購。那麼,宋家莊經濟適用住房會不會進行回購?該地塊的標書也沒明確。只對廉租房有明確要求,開發建設完成後,必須由政府回購,但沒明確回購價格。
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