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中國人民銀行18日宣布,自5月19日起金融機構一年期存款基准利率上調0.27個百分點,調整後為3.06%,一年期貸款基准利率上調0.18個百分點,調整後為6.57%,其他檔次利率相應調整。個人住房公積金貸款利率相應上調0.09個百分點。從2007年6月5日起,上調存款類金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點。
存款利率上調本期國債收益可調整
天津市銀行業專業人士指出,按新利率計算,10萬元存一年定期的利息為3060元,比現在利息多270元,再去掉20%的利息稅,稅後利息多216元。如果是存三個月定期、六個月定期以及兩年、三年、五年定期存款,按新利率計算,稅後年利息也分別要比現在多72元、144元、288元、360元和432元。
今年第三期憑證式國債從本月10日至31日發行,其中3年期的票面年利率3.66%,5年期的票面年利率4.08%。依據財政部公告,發行期內如遇銀行儲蓄存款利率調整,尚未發行的本期國債票面利率,在利率調整日按3年期、5年期銀行儲蓄存款利率調整的相同百分點作同向調整,提前兌取分檔利率另行通知。已購買本期國債的市民可以到原銀行網點重新辦理一下手續,按新利率水平計算票面利率,這樣可以獲得更多收益。
貸款利率上調房貸月供略有增加
據悉,本次調整使五年期以上貸款利率從7.11%提高到7.20%,但本市各商業銀行對於資信記錄良好、購買首套房的購房者,一般都是執行貸款利率下限(基准利率的85%),即6.12%,比調整前上調了0.077個百分點。如果采用商業銀行下限利率,並按等額本息的還款方式計算,以20萬元貸20年計,每月的還款從以前的每月1437.83元,變成現在的1446.74元,多掏8.91元。以30萬元貸20年計,每月多還13.37元。對已經發放的浮動利率個人住房貸款,大多數銀行在2008年的1月1日開始執行新利率。不過招商銀行等股份制銀行與一些貸款人已在貸款合同中約定了按月利率調整,部分貸款人可能在下月就執行新利率,房貸月供略有增加。
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