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從天津市國土房管局獲悉,今年住宅指導租金頒布後,最新的非住宅房屋指導租金也相繼出臺。和平區濱江道段,從和平路起至南京路的多層商業用房的租金水平已經達660元/月/建築平方米,繼續蟬聯全市最高價。和平路、南京路、赤峰道、福安街一帶仍是天津最貴的商業辦公區。有關負責人稱,指導租金不是最高或最低限額,租賃雙方可在參考指導租金的基礎上,綜合考慮房屋的裝修情況、配套設施情況、交通便利狀況等因素確定實際租賃價格。高檔寫字樓的指導租金按照出租方提供的實際租金價格發布。
非住宅指導租金涉及商業服務、辦公、工業和倉庫等非住宅,按照最新的指導價格,和平區濱江道以660元/月/建築平方米位居榜首,和平路(南至赤峰道,北至福安街)以290元/月/建築平方米位於全市的第二名。另外,南開區的南門外大街、紅橋區北馬路、金鍾河大街、批發商貿城一帶的月租金每平方米也達到了百元以上。
市國土房管局負責人表示,此次公布的指導租金是2006年—2007年度各區縣典型道路上的非住宅房屋租賃指導價格。政府規定的各項稅費由租賃雙方按規定繳納,水電費、燃氣費、供暖費、物業管理費、電話費、電視收視費等由租賃雙方協商約定。租賃雙方可在參考指導租金的基礎上,綜合考慮房屋的裝修情況、配套設施設備情況、交通便利狀況、環境和物業管理狀況等因素確定實際成交租金價格。
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