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在談及北京房價與奧運因素關系時,北京市發改委副主任盧映川認為,奧運會後北京市房地產市場依然會保持平穩,不會出現大的波動。
盧映川表示,這些年來本市房地產市場的持續繁榮和活躍有一定程度的奧運動因,但最根本的還是消費需求昇級和實際需求作用的結果。
『房屋的價格是由市場供求決定的。北京房地產市場對象的需求不僅僅是來自本市,有相當一部分來自於境內甚至境外的需求對象。根據調研,來自北京市外的需求佔整體需求的35%左右,而北京的土地資源及供給能力有限,所以決定了價格水平。』
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