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在全國房地產業一片調控聲當中,天津同樣以其主流城市的姿態在進行著市場的調整和觀望。
從許多國家和城市的發展來看,先東後西,居上的先例似乎已經成為各個城市發展的規律。而城市和區域發展的重要標志之一就是房地產業的崛起和發展。近年來,隨著內環土地資源的日益稀缺,以及各項政策力度的逐步加大,海河東岸受到了越來越多目光的關注。河東區因其區域位置的特殊性和優越性成為房地產投資商看好、業主青睞的熱點區域。其中海河新天地就是河東區稀缺而罕見的高檔居住社區。
自2005年底開盤以來,海河新天地之遠洋天地項目保持了持續的熱銷景象,成就了天津本土大型綜合社區的典范,有力見證了海河新天地國際化人文生活中心的非凡魅力。
海河新天地優越的條件無人能及。項目位於天津市中心區域,緊臨海河東岸內環線新開路,僅據天津站後廣場1200米;後廣場的改造、輕軌及城際鐵路的修建,令四面八方的交通線路匯聚於此;周邊配套設施齊全,未來的海河新天地將成為世界級的、最有居住價值和投資價值的高尚社區,天津又一個具備良好自然環境與人文環境的新城市核心。
海河新天地樓王雙尊面世
在遠洋天地三期產品中,15、16號樓作為項目中的『樓王』而備受關注。受國家相關政策的影響,如今大戶型,特別是位居內環,津濱經濟連接的黃金節點的大戶型彌足珍貴。15、16號樓以其先進的規劃設計理念和人文精神關懷,令坐擁都市繁華商業區域的住宅更加人性化,更是千金難求,盡顯『樓王』之至尊王者風范。
●樓王景觀——我們造一個水岸人居給你住
兩座樓王位於遠洋天地社區正中心,超大的樓間距達到70米以上,雙子高聳,群樓環抱,體現了在小區中的重要地位。其中,15號樓前為超寬水面設計,水中央裝有大型噴泉,碧波蕩漾,氣勢恢宏;16號樓南面為溫室花房,亭臺水榭環繞,別有風味。
業主處於樓王之上,俯首之間即可盡攬整個社區水景全貌。各種景觀節點沿景觀軸線帶狀分布,極大提高了住宅景觀的均好性及可利用性。除了視覺帶來的愉悅之外,居住在這裡的人們更可以步入水景之中。立於木跳臺、樓王休息平臺之上,近觀軟溪疊水,遠眺拱橋水道,四季更替,總有應情之景。相融於自然,享受湖水、燈光、廊橋等景觀要素帶來的完美體驗。
在園林植物的選擇上,海河新天地重視取用適應性強,觀賞價值高的本土植物。模擬自然生態,講究喬木、灌木、花草的科學搭配。水中樹池、幽靜樹林、溫室花房、景觀大道彼此掩映疊水之間,創造宜人和諧的四季景觀。漫步其中使業主有種深入南方園林的感覺,拱橋、水道環抱其中,業主能充分體會到生活所帶來的無限樂趣;北面的大型兒童戲水區,游戲沙坑、水中樹池可讓孩子盡情的嬉戲玩耍。從而在景觀上,兩座樓王亦動亦靜,一張一弛,相得益彰。當自然回歸後,業主們翹首以盼的是像樓王這樣,讓夢棲居的地方。
●樓王配套——我們認為多一些陽光大不同
樓王所采用的是純板式結構,這也正是15、16號樓為人爭相搶購的重要原因之一。
為什麼純板式住宅這麼受大家追捧呢?
深層次原因是其與其它住宅相比較,純板式住宅的整體優勢是:采光極好,戶戶沐浴陽光;南北通透,有穿堂風吹過;實用性強,住戶使用率更高;容積率低,居家空間寬敞、生活更自由。對於同一小區的房屋來說,由於純板式住宅的容積率小,其建築成本較別類更高一籌,這也是現今天津房地產市場,尤其在內環以內的地區很少再見純板式結構的原因。同樣的,這樣的設計帶給樓王業主更多闊綽的空間,每天在城市中心享受到郊外的清新感受。
在交工標准上,樓王主體為高級涂料,頂部為鋁幕牆,底部為石材飾面,樓梯間一層至頂層地面和牆面均鋪設高品質面磚。在設計上有著兩梯兩戶、雙梯直達車庫的尊貴體驗,電梯間內設紅外感應延時吸頂燈,戶內安裝彩色可視對講系統。諸如此類貼身管家式服務配置,纔能符合眾樓之王,領袖群倫的王道氣質。
此外,入戶花園、超寬觀景陽臺等先進的設計元素無不體現著設計者的獨特理念和對美好生活不遺餘力的塑造。由此可見,只有依托這種在寸土寸金的市中心所建的大戶型樓王,佐以高品質的生活休閑配套,纔可以承載成功人群的銳利思想和不俗決斷。
●樓王周邊——我們為你聚攏財富,掌控未來
當一個摩天大廈佇立在一座空城的時候,那是可悲的;當你為了購物而驅車數裡,淹沒在擁堵的車流中的時候,那是憤懣的;當遠離喧囂,大隱於世的時候,那是孤獨的。
海河新天地,作為天津新的城市中心、地標式建築,縱橫通衢、潛力無限。這裡作為京津塘經濟帶的軸心,海河東岸的快速發展以及城市戰略傾斜的區域,實現了眾多天津人的生活夢想,匯聚著從商者的財富和機遇。
緊鄰內環主乾道新開路的海河新天地C1商業公建,包括寫字樓和商業旺鋪:規劃涵蓋了酒店式公寓、商務廣場、五星級酒店、5A甲級寫字樓和城市商業街。而對於商業來說,重中之重的是交通便利和人氣聚集。
從陸路交通環境來看,這裡距天津後廣場僅1200米,緊鄰規劃中的南站CBD,距離濱海新區也僅15分鍾車程,其所在的內環新開路地段更是天津市區通往北京的門戶所在。同時,交通線路、地鐵、快速路、輕軌等編織的交通路網,縱橫通暢。從海路來分析,這裡可充分吸吶來自港口和塘沽旅游區的強大旅游資源。從空中交通優勢來看,海河新天地距濱海國際機場咫尺之遙,其近水樓臺的優勢必然會率先贏得商機。
以南站為核心的新興中心商務區正在形成。與南站中心商務區隔海河相望的便是河西區現有的小白樓中心商務區和解放北路金融街,隨著海河綜合改造的加快,河西、和平區可利用土地的不斷減少,海河新天地周邊的商務氛圍必將日漸濃厚,區域價值還將有更大幅度的提昇。
真正生活的高明在於過濾多餘的雜質,在氣象萬千的風雲世紀,既要安享城市的繁華,又要懂得將浮華與生活各得其所。海河新天地樓王置身世中,漸漸成為河東區首座國際上層中心生活領地和絕版優勢生活地標。坐擁樓王,既能看得世外桃源悠然水岸,也可享受不息繁華商業與鼎盛人脈,成為不可復制的王者樓座經典。
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