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2007年,遠洋地產在海河新天地住宅項目遠洋天地持續熱銷的基礎上,商業項目新天地Beginning全面啟動。現今,遠洋地產又一力作遠洋新乾線在空港蓄勢待發。項目總建築面積約40萬平方米,共分為公建和住宅兩部分。作為高速、快捷、溝通無阻隔的代名詞,遠洋新乾線在空港這樣一個無限發展著的熱土上,將被打造成為一個新型的國際化商務生活中心,讓商務與生活完美契合,充分滿足了那些對生態標准嚴格要求、擁有全新生活理念的新銳一族的居住夢想。
放眼未來進軍空港
十六屆五中全會正式將濱海新區的開發開放納入到國家的『十一五』發展戰略,作為濱海新區西部的空港物流加工區無疑成為了連接市區和濱海、連接天津與北京的重要紐帶。公交、地鐵、航空等交織的發達交通網為空港的紐帶作用奠定了先決基礎,天津鐵路北環線,京津塘、津濱、唐津等高速公路與空港物流加工區直通。另外,由於空港緊鄰京津塘高速公路沿線,與北京開發區、廊坊開發區、武清開發區、天津開發區和保稅區等區域連線,形成了沿京津塘高速公路的高科技產業帶。空港的紐帶作用打破了北京與天津,天津市內與濱海新區的相對封閉的狀態,實現了包括能源、信息、人力、物力等各種要素的自由溝通,通過引進北京的電子通訊、汽車制造等高端、高效產業及高新技術人纔,利用天津市區的火熱人氣與空港國際化新區快節奏的發展步伐及先進理念的交融,實現合理分工、協作、錯位發展,在增強區域間經濟聯系的同時,形式優勢互補,提高區域整體產業競爭力。
與以往上海、深圳等港口城市開放開發過程中先劃定一個經濟空白區域或者經濟薄弱區域,再推動區域發展的實施方式有所不同,濱海新區內部的開放開發,是建立在其經濟發展已經取得突出成就的基礎上,賦予濱海新區更大的發展責任和更加寬松、靈活的發展政策,已有的發展基礎和高起點必將使地區的發展更加迅猛。空港就是在原有天津濱海機場的基礎上發展起來的。以前的經驗告訴我們,由於我國與世界上的主要貿易國遠隔重洋,大宗的進出口貿易難以用陸路或者航空交通來實現,現代港口介於海陸之間,海洋運輸是貨物進出的主要渠道。海運與航運強強聯合的綜合運輸力,雙港聯體運作模式的發展推動力將遠遠超乎我們的想象。空港發展定位為『座落在機場,具有保稅功能的國際航空物流園區』。其將進一步完善和拓展天津港保稅區和天津濱海國際機場的功能,推動天津機場發展成為中國北方航空貨運中心的步伐。正如城市的起源一樣,大道的交匯處以及河流沿岸是適宜人類居住和長遠發展的,空港正是擁有海、陸、空多維交通組織,是僅有的能夠實現天津港和天津機場『雙港聯體運作』的稀缺區域。它不但會形成人類積聚的社會效應,還將成為一個國際化交流平臺,一座快節奏高效率熠熠發光的璀璨新城。
2005年6月8日,國家批准空客A320總裝線進駐空港,巨大的發展潛力以及空客A320進駐的契機吸引了越來越多的國際化大型企業的進入,已經形成了產業帶動和集聚效應,一批與之配套的航空企業相繼落戶,有效的帶動了飛機研發、零部件制造、銷售和金融服務業。現今空港已經擁有70多家企業進駐,另外仍有70多家企業正躍躍欲試。良好的發展態勢使商務集聚效應快速顯現,商務氛圍的形成將拉動地塊的昇值及成長,進而形成外籍、高層管理者、商務人士等的人口聚集區,炙手可熱的國際化交流平臺,一個臨空產業化、現代化、城市化的新城區。
遠洋地產遠見卓識,謀略未來,充滿發展眼光的選擇了空港,選擇了機遇與挑戰並存,巨大的昇值空間和財富聚集效應與項目的發展相得益彰。國家將濱海新區納入國家發展戰略的決策為空港的發展加足了馬力,空客的進駐加強了地區國際化基調,帶來了產業的集群效應,空港擁有的雙港聯運模式也極大的加強了自身的綜合功能,周邊的高爾夫溫泉俱樂部、東麗湖度假區等配套讓這裡的生活仿佛寫意山水畫般意境悠然。良好的外部發展催化劑及穩步發展的內勁優勢都讓世人對空港廣闊的發展前景與強勁的發展後動力毋庸置疑,巨大的區域價值將在未來幾年內逐步顯現。大量高素質的人纔,大批國際企業的進駐,加上國際化的商務理念以及空港即將發展成為一個國際化新城的現實需求都要求空港出現一個新型的、生態的、國際的,商務生活中心。遠洋新乾線的蓄勢待發恰是遠洋地產建立在對地塊理性分析、對需求的合理把握後作出的審慎抉擇。
遠洋新乾線商住生活全新體驗
遠洋新乾線項目總建築面積約40萬平方米,共分為公建和住宅兩部分。其中公建又分為別墅OFFICE和聯排寫字樓。從產品形態來看具有劃時代意義,商與住,辦公與生活似乎經常被人們認為格格不入,殊不知在寫意的田園風光中燃燒都市的繁華別有一番風情。住宅與辦公咫尺之距,再也不用為了上下班而風吹日曬,因為擁擠的交通而心煩頭痛。商住門對門,既不會像完全家居辦公缺少有序、嚴謹的氛圍,也不會像傳統寫字樓般缺乏舒適、刻意呆板。生活於此,便捷性、豐富性與高效性不言而喻。
聯排寫字樓——遠洋巨輪的外型,始料未及的速度感,城市商務辦公的精神符號。沿中心大道為城市界面,以歐洲的城市街區為原型,五層的沿街立面連續完整,氣勢恢弘,呈現南北端部體量大、中間體量小的節奏韻律感,並充分展示各使用單元特點;東側為社區界面,營造內部環境,在規整的網格中,錯落生成庭院空間,尺度親切宜人,環境優美。設計上運用基本模塊的組合,推演出不同的立面機理,再與體型的變化疊加,產生無窮的變化。南北兩端形成方與圓、剛與柔的強烈對比。整個建築既具有大氣鮮明的對外形象,又具有豐富多彩的內部景觀。使用上,內部面積劃分機動靈活,可以滿足不同企業對面積的個體需求差異。
別墅OFFICE——突破傳統寫字樓在人們心目中的高大森嚴形象,嚴謹卻不拘謹,私密但不密閉,親近自然,激發大腦的每一個細胞都靈動起來。低密度,低乾擾,獨棟式設計,宜商宜居,私有前庭後院,無需再為進入辦公大樓找房間號而勞神費時,不會產生同行間不必要的尷尬碰面,充分展現企業個性魅力與真我風采。
住宅——居者多數都是擁有超前的思維意識形態與先進的生活理念的時代領軍人物,他們渴望最大限度的實現自我價值,創造盡可能多的財富,他們對生態環保有著自己不變的原則底線,他們信奉商務與生活奏出的應是和諧的樂章,他們向往寫意的生活畫面與閑散的生活情懷。樓體純板式設計,南北通透,采光極佳。整個社區呈直線規劃,錯落有致,綠色環繞,體現流動性與現代主義風尚。
頂尖級的國際化水平,加速度的發展節奏,商住渾然天成的超前理念,怡然愜意的居住體驗即將在遠洋新乾線一一呈現。
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