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剛剛閉幕的春季房交會餘熱未散,隨後到來的『五一』黃金周將讓『淘房』的人們享受到商家連市服務。出乎商家意料的是,房交會上有許多樓盤項目呈現交易火爆的局面,而假日裡更有許多的購房者親臨項目現場考察詳情,使得這些樓盤成為今年黃金周樓市的最新亮點,商家都賺得眉開眼笑。
『性價比』成殺手?『一般來講,房交會過後是購房的淡季,但借著房交會的餘熱,今年「五一」黃金周銷售情況相當不錯。』開發商普遍反映,『五一』期間,交通便利地段商品房的成交量呈上昇趨勢。
無論是房交會還是『五一』黃金周,不少開發商向記者反映,近段時間,市民在選擇商品房時,對地段的關注已高於對價格的敏感。『購房者仍以剛性需求為主,且將更多注意力轉移到房屋的地段和環境上。』
此外,經過新政的及時調整,購房者消費心理逐漸成熟,對樓盤性價比的計算也越來越到位,這使得開發商更加客觀地從真實需求出發制定自己的價格策略。在房交會現場,開發商不失時機地推出多種促銷優惠政策,以響應購房者的熱情,希望趁著人氣、商氣最旺之際,贏得更多的市場份額。
據了解,在『五一』黃金周期間,各大樓盤價格基本沒有太大的波動,而多是打促銷優惠牌。『五一』黃金周的最後一天,很多購房者把握最後時間,一些樓盤剛剛推出就認購火爆,銷售情況比平時大幅增長。城際美景預計今年8月開盤,首期均價低於4000元/平方米,附帶參展雙街新城三期尚流名築尾房,均價為4200至4300元/平方米,因此備受購房者關注。『五一』黃金周期間,每天訪問量達到上千人次,登記意向達500餘單;金廈新都莊園房交會和『五一』黃金周,金廈新都莊園三期可園共銷售了52套商品房,房屋面積集中在86至109平方米,購房者首選集中在90多平方米的商品房,均價為6100元/平方米;小鎮西西裡在房交會和『五一』黃金周共銷售了62套商品房,房屋面積集中在100至147平方米,均價為3580元/平方米。預計今年7月洋房開盤。
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