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拍賣業,一直是一個頗有局限性的行業。人們早已形成的固有觀念,似乎更加限制了其發展。然則,拍賣其實並無界限。從提琴到房屋,從有形資產到無形資產,拍賣涉及之廣,只有想不到。
此番拍賣引領天津拍賣行業的新潮,在天津第一次舉辦,甚至可稱為是北方地區首次舉辦的——『拆除權』的拍賣。被拆除的是位於天津市南開區芥園西道的『津河壹號』住宅小區售樓處。因該項目即將竣工,因此需拆除現有售樓處。
拍賣『拆除權』,使得拆除更加專業化、公開化、透明化。而拆除過程中產生的所有物品均可回收再利用,並歸買受人所有。通過變賣此類廢舊物品,買受人可獲取一定的利益。尤該住宅小區的售樓處為鋼結構建築,拆除後的金屬材料,燈飾及眾多裝飾品都可以給買受人以很大的回報。同樣對於開發商而言,亦可以變廢為寶。如此這般,不僅節約了開支,也從拍賣中獲得了經濟回報,對雙方均有益而無害,實應為推廣之舉。
首例『拆除權』拍賣為了更好的親近大眾,也盡可能使更多的競買人參加,做了大量招商宣傳工作,令社會各界去了解『拆除權』的拍賣,雖然工作非常繁雜,並且有一定的專業性,需要拍賣企業不斷提高自己的素質,但這次嘗試是非常有價值的;本場拍賣會為昇價拍賣,並且設定了保留價,在拍賣會現場競買人熱情競投,踴躍參與,七家競買人輪翻加價,最終來自津南區的38號買家競買成功,獲得『拆除權』。
此次由天津瑞源拍賣公司發起的活動意圖在拍賣領域進行更多的嘗試與更廣泛的推廣,如此,既可以讓國有資產保值增值,又可以活躍市場經濟,讓例如政府規劃的拆遷、拆除等同類型的工作更加透明化、合理化、公開化。也打破人們思維中原有的固定模式,將拍賣行業推至更新更廣闊的天空。
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