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天津市繼續加大普通住宅供應力度滿足百姓購房需求
二季度土地供應:7成用來建普通住宅,90平方米以下住宅供地141萬平方米
春交會參展項目:普通住宅佔75%,90平方米以下住宅8916套,80萬平方米
新『國六條』頒布後,普通住宅特別是90平方米以下小戶型供應成為時下政府部門調控房地產市場、滿足廣大群眾住房需求的重中之重。本市昨日召開的2007年天津市第二次土地出讓信息暨春季房地產交易會新聞發布會充分印證了這一點。
記者從2007年天津市第二次土地出讓信息暨春季房地產交易會新聞發布會上獲悉,今年以來,本市公開發布的34宗土地出讓信息中,居住用地約351公頃,規劃建築規模約597萬平方米,且全部為普通住宅用地;其中90平方米以下住宅的建設用地佔70%,約245公頃,規劃建築規模約418萬平方米。另外,今春房交會上將推出普通住宅項目66個,佔參展總量的75%,其中近30個項目8916套、80.24萬平方米為90平方米以下小戶型商品房。
據了解,第二次土地出讓信息發布會將公開發布共17宗地塊,可建設用地總面積約355公頃,規劃總建築面積約516萬平方米,包括居住用地約259公頃,佔此次發布地塊總量的73%,均用於普通商品房住宅用地,其中90平方米以下住宅的建設用地佔70%,約181公頃,規劃建築規模不低於270萬平方米。
市國土房管局副局長段寶森同志介紹,下一步在土地市場管理方面,進一步強化和發揮土地供應的調控作用,緊緊圍繞解決民生問題,繼續加大普通住宅用地供應力度,保障天津房地產市場的平穩、健康、持續發展,不斷滿足群眾改善住房條件的需求。一是以市場需求為導向,以增強房地產市場調控能力、促進城市建設為目標,結合環外路網規劃、地鐵建設、海河沿線開發、新家園項目和平房拆遷,加大土地收購整理力度。二是合理安排供地結構和規模,保障普通商品住宅用地供應,確保90平方米以下套型建築面積不低於70%;采取限套型、限面積、競房價形式,優先安排經濟適用房項目用地;限制低密度、大套型高檔住房用地供應;繼續停止別墅類房地產開發項目用地供應。三是建立健全相關制度規定,加大對閑置土地的處理力度,強化政府調控能力和手段,促進土地的節約集約利用。
在談到黃金周期間即將召開的春季房地產交易會時,市國土房管局副局長吳炳灝同志說,以『騰飛濱海•和諧家園』為主題的本屆房交會共有商品房項目88個參展,總面積897.8萬平方米,其中普通住宅項目66個,佔總參展項目的75%。另外,隨著宏觀調控政策中『新建住宅套型面積在90平方米以下的要達到總面積的70%以上』的要求已初見成效,本屆交易會上將有24個參展單位推出的8916餘套90平方米以下小戶型商品房供群眾選擇。為進一步體現人性化服務,本屆交易會上,凡包含90平方米以下小戶型的參展項目,都將在交易會導購圖上標注一個溫馨的小家圖案,群眾可憑此標志有針對性地選逛房交會。
沿襲前幾屆的成功經驗,本屆房交會繼續設立二手房專區,屆時,將有各大知名品牌中介商帶來的317萬平方米、38500套精品二手房在房交會上展出,參展量是去年秋季房交會的3.9倍,這將為打算購買二手房的廣大市民提供更多挑選比較的機會。
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