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國家發改委固定資產投資司公布的一季度房地產市場運行情況顯示,今年以來,70個大中城市今年1、2、3月新建商品住宅銷售價格漲幅均在6.0%上下波動。而在剛剛過去的3月份,新建商品住宅銷售價格同比上漲6.0%,漲幅比2月高0.1個百分點;環比上漲0.5%,漲幅比2月低0.1個百分點。
股票漲,大家都高興,房價『漲』,購房者可就難高興了,但房子還是得買。並且戶型是否合適、地段是否便利、價錢是否能承受、是否有昇值空間……這些都成為購房者們不得不考慮的內容。
實例一
『結婚,希望買到簡裝房』
姓名:李俊
年齡:28歲
職業:計算機軟件師
28歲的李俊與女友談戀愛談了三年多,如今已到談婚論嫁的階段。李俊家在天津,工作卻在西安,兩人商議的結果是在西安買房,畢竟西安的房價要比天津便宜得多。
『像我這樣畢業沒幾年,手頭又沒有太多資金的人,在天津很難實現買房的願望。』李俊說,他2002年開始工作,雖然工資不算很高,但這些年也存了些錢,雖然如此,他的存款增長速度卻遠不及房價增長得快。
從心裡講,李俊對房子的要求並不算太高,在南郊工作的他希望能在南二環附近買一套合適的兩室兩廳,有簡裝最好,價位在3500元左右還能接受。為什麼要簡裝過的房子,李俊的看法是:『現在工作節奏比較快,年輕人很難拿出時間去盯裝修,還是住現成的比較好。』
李俊說,他曾經看過草場坡一個樓盤,房屋設計、大小以及價格都符合他的標准,但他感覺那個樓盤周圍環境不好,與嘈雜的城中村相鄰。『我還是希望找到周圍大環境能好一些的,生活、購物比較方便的樓盤。』
記者點評:在西安,目前還有許多像李俊這樣的年輕人,他們工作時間不長、又沒有外力(如父母親友)資助、卻因為要結婚面臨著買房子的問題。采訪中記者了解到,他們並不需要有太大的社區,也不需要太大的面積,但他們需要實惠的房價以及交通、購物、醫院、學校等條件的便利。
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