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當塘沽區房地產市場向外部擴張時,繁華的老城區卻也不甘寂寞,位於塘沽區中心成熟區的杭州道附近,近期頻頻有新項目亮相,而較好的區位優勢和交通優勢是這些項目叫板新型住宅區樓盤的最大資本。
在塘沽區杭州道沿線,廣告圍擋已經將一個地方圍起來,工地上推土機正在緊張作業。據記者從該項目售樓處了解到,該項目將於近期公開對外銷售。在杭州道和河北路交口處,記者看到工人正在搭建臨時用房,它後面的一塊空地也已經被一開發商購得土地開發權,該住宅項目也將在數個月後被推向市場。
塘沽區杭州道經過2006年的整修拓寬後,更加方便了附近居民的出行。而交通優勢也自然成了道路沿線樓盤項目的主要賣點。相對其他較為偏遠的新型住宅區而言,塘沽區老城區的地產項目具有較為明顯的區位優勢。超市、商場、學校、餐飲等生活配套設施比較完善,居民生活在這裡比較方便。
近年來,塘沽區老城區的房地產發展一直亮點不斷,據統計,僅2006年,洋貨市場周邊就有4個樓盤約20萬平方米住宅項目先後上市銷售,成為塘沽區房地產發展較為活躍的區域之一。由於空閑土地稀缺,該區域的開發商主要通過舊城改造的方式獲得土地,從而得以開發,這種方式將成為未來老城區項目的主要操作手法之一。正由於這種操作模式需要處理比較復雜的社會關系,因此塘沽老城區的房地產開發沒有外地開發商涉足,都是清一色的本土開發商。
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暴利房產最後的瘋狂,吸血.軋幹.得利者不要再欺騙老百姓,沒人信,鬼把戲......