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住了多年的二手房名下竟有他人的戶口
居住多年的房屋,其名下居然還有他人的戶口,等到買賣二手房時纔發現,但為時已晚。10日,城廂工商所就調解了這樣一起房屋轉讓引發的合同糾紛。最終,房屋產權人譚某為自己的『馬虎』埋單7000元。
事情還得從3月份說起。房屋產權人譚某與徐某通過中介公司達成房屋轉讓協議,轉讓譚某在城區高橋小區的二手房一套。合同約定:出讓方必須保證房屋無戶口或在8月30日前將戶口遷出,受讓方先付定金1萬元。之後,譚某在高橋社區查詢時卻意外發現,自己居住多年的住宅房戶口竟然另有其人,並在譚某當初購買時已經落戶了。而當初譚某也是通過二手房轉讓購買的房子,因為自己並不需要落戶於此,也就沒有查明這套住宅戶口是否另有其人。
由於戶口遷移必須由本人提出,而在譚某住宅房戶口下的人卻是外省人,目前無法取得聯系,因而使得譚某與徐某簽訂的合同難以履行。在與徐某協商無果後,譚某向城廂工商所申請調解。通過調解,雙方達成如下協議:由譚某返還徐某定金1萬元,另賠償徐某違約金7000元,共計17000元,中介費則由徐某承擔。
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