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記者從有關部門獲悉,今年一季度,天津市市內六區新建商品住宅交易4319套,面積510337.7平方米,二手住宅交易5237套,面積388668.2平方米。紅橋區、河北區商品住宅分列六區價格漲幅前2名,住宅價格已超出河東區。在外圍區縣發展和購買力雙重作用下,各區域新建商品住宅價格差繼續減少。
據悉,到今年一季度末,和平區商品住宅價格達到8683元/平方米,比季度初上漲4.9%;河東區6215元/平方米,比季度初下降1.1%;河西區7340元/平方米,比季度初上漲1.1%;南開區7107元/平方米,比季度初上漲6.5%;河北區6821元/平方米,比季度初上漲7.9%;紅橋區6692元/平方米,比季度初上漲9.4%。而與去年同期相比,一季度的市內六區二手住宅價格增長趨勢放緩。和平區、紅橋區漲幅較大,分別為2.1%和2.6%,河西區、河北區漲幅較小,分別為1.2%和0.4%,河東區、南開區價格甚至出現回落,降幅分別為-0.3%和-0.9%。
本市聯合地產諮詢顧問人士指出:隨著2007年城市改造進程的加速,住宅的需求量還會加大,進而推動成交量增長。同時大面積經濟適用房、還遷房的修建以及環外新城的發展,供應量會明顯增加,並能緩解小戶型供求矛盾。
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