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福建大廈
15日,由天津市河東區委、區政府與天津日報報業集團聯合舉辦的河東區2006年經貿洽談招商周簽約暨勸業香江國際商貿物流中心項目啟動儀式隆重舉行。當天共簽約引進超千萬元大項目11個,簽約內資66億元、外資3000萬美元。
今年以來,河東區緊緊抓住濱海新區納入國家發展戰略總體布局的重大機遇,通過構建以現代服務業為主導的『五三三』格局,努力在招大商、招強商、招外商上下功夫,有力地提昇了河東區的招商引資規模、質量和效益。『五三三』格局,即打造天津中心商務區(CBD)、大直沽『洋務溯源』旅游觀光區、天鋼國際會展中心區、新開路嘉華商業聚集區、濱海大道物流集散區等『五個聚集區』;第一個『三』就是規劃建設十一經路金融發展帶、新開路商務商貿發展帶、衛國道商務商貿發展帶等『三條商務樓宇發展帶』;
河東區直沽文化觀光區
第二個『三』,就是著力培育和發展為制造業配套的生產性服務業、關聯度大的新興服務業、滿足群眾生活需求的傳統服務業等三大類服務業態。今年一季度,河東區共引進項目企業50個,其中超億元項目1個、千萬元以上項目(企業)6個,完成招商引資到位額7.29億元,完成年計劃的34.71%;完成內聯引資到位額6.45億元,完成市下達計劃的46.1%。
在4月12日至22日,由河東區委、區政府與天津日報報業集團聯合主辦的河東區2006年經貿洽談招商周系列活動中,河東區按照構建『五三三』格局的要求,經過整合資源推出了海河開發、房地產開發、樓宇項目、科技園區項目、房產合作招租、都市型工業、商業經營等七大類共110個招商項目。他們借助市『津洽會』和區經貿洽談招商平臺,采取多種形式深入宣傳河東區發展優勢及優良的投資環境,吸引了眾多投資者和商會、協會到河東區考察洽談。同時,該區還有針對性地精心組織開展了項目洽談與對接活動,並適時舉辦了多種形式的簽約會,推動在談、在建項目企業的啟動、開工、開業,有力提昇了河東區的招商引資規模、質量和效益。
天津中心商務區(南站)
新興商業亮點
泰興南路商業街:位於河東區泰興南路,北到晨陽道,南至成林道,東至陽光星期八社區,西到建新路,全長1000多米,規劃總建築規模約為20萬平方米。該商業街的設計引進了國內先進的商業建築理念,采取多種建築形式、多種建築元素相結合的方式,建成集主題型商業中心、獨立型商業帶和生態型商業中心於一體的大型綜合商業體系,建成後將成為河東區的新興商業亮點。
家居建材中心
勸業香江國際博覽中心:東至張貴莊路,西起鐵東路,南起東興立交橋,北至東風立交橋,總建築面積約為80萬平方米。國際博覽中心具有國際采購交易功能、物流配送功能、信息服務功能、會展功能、技術研究、技術交流功能和觀光休閑功能,可容納商戶和商業服務機構以及國際組織、民間團體代表處約2000家以上。建成後將成為立足天津、服務環渤海、輻射『三北』、面向東北亞的國際化家居建材中心。
首現五星級酒店
河東區十二經路與八緯路交匯處將計劃建設金耀大酒店。建成後將成為一座包括餐飲、住宿、商業服務、健身娛樂及多種配套設施的豪華型商務五星級酒店。這也是河東區范圍內的第一座五星級酒店。除了豪華酒店外,經濟型酒店也在加快建設。在衛國道以南、易出蓮花以東將建設投資高達3億元的翠阜公寓式酒店,擬建4座約3.7萬平方米的涉外商務型酒店和一棟2.3萬平方米的商務寫字樓。該項目建成後將成為本市衛國道迎賓主乾線的一個新亮點。
大型國際會展中心
歐亞國際展售中心:坐落於津濱大道北側,東至泰康路,西至泰興路,北至河東公園,建築面積27萬平方米。該項目將被打造成集會展中心、商務洽談中心、商業街及高檔辦公樓宇、星級酒店於一體的國際會展中心,建成後將填補河東區商品大型展售中心的空白。
中心商務區
即南站中心商務區,東臨六緯路,西至海河,南至十一經路,北至六經路,與解放北路金融中心隔河相望,總建築面積49.9萬平方米。該項目為海河開發六大經濟節點之一,將承載從解放北路分離出來的金融功能,建設以金融保險業為主體,以會展、商業、辦公為輔助的綜合功能區。規劃業態包括酒店、寫字樓、高級公寓、商場及服務式公寓,項目定位將集中體現國際化、現代化、智能化。
直沽文化觀光區
坐落於海河東岸,東至津塘路,南到東興路,西起海河,北起十五經路,總佔地面積178.25公頃。規劃區距天津站3公裡;距天津濱海國際機場15公裡;規劃中的地鐵將在柳墅行宮和北洋公園設地鐵口作為轉乘站;公路交通方面有六緯路、津塘路兩條主乾道;體育場附近的地下停車場一定程度上解決了停車問題;劉莊橋和在建的奉化橋使規劃區與海河西岸的聯系更加緊密。
樓宇項目
此次,河東區推出了18個樓宇項目,均坐落於繁華地段。昨天簽約的兩座大廈總投資高達4億多元。
天水大廈:坐落於新開路江西大廈旁,東起新開路,西至美福園規劃路,南至江西大廈,北至規劃中的鐵路培訓中心,建築面積3.1萬平方米。該項目定位為商務、商貿大廈,預計於2008年6月竣工。
福建大廈:坐落於天津站後廣場,東起津海大廈,西至金馬賓館,南起實驗小學,北至華龍道,總建築面積3.3萬平方米,預計總投資1.7億元。該項目位於河東區發展現代服務業『五區三帶』規劃的新開路商務商貿發展帶,定位為商務、商貿大廈,預計將於2008年年底竣工。
七大地塊成片改造
此次招商周還推出了一批擬建項目。其中,以新開路李公樓等7個地塊為代表的成片土地出讓項目頗受關注,這些項目均坐落在河東區中心地帶,地理位置優越,是極具發展潛力的項目。像東宿捨地塊,建設用地面積5.6公頃,位於河東區中環線內側,大直沽旅游區附近,交通便利,環境優越,有很大的發展空間。
此外,日本DFH投資公司和東洋興產株式會社擬在天津地熱勘查開發設計院原址建設具有國際尖端水平的中日友好國際地熱研究培訓中心。