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主持人:前兩天,我們地鐵一號線已經觀光運營了,大家都知道它的兩個終點站一個是劉園站,還有一個是雙林站,可能以前大家都覺得挺遠的地兒,今天我們有兩位記者分別在兩路終點站上,先爲大家進行探營,我們先來連線王倩,她現在正在劉園站,先來聽聽她發回的連線報道:
記者:主持人好,收音機前的聽衆朋友大家好,我現在正在地鐵1號線的起點站劉園站爲大家做現場報道。劉園站位於辰昌路與龍巖路交口處,劉園站爲全線北端的折返站。本站是路中單層高架站,由道路兩側的東出口、西入口、站房和位於道路中心的高架站臺、連接天橋所組成。在離劉園站不遠處已建成了一座停車場,便於乘客存放車輛。同時這裏還有被人們美譽爲“天然氧吧”的劉園苗圃,可見地鐵周邊的設施以及環境非常好。
四年前,政府規劃了本市第四個大型居住區——瑞景居住區,當時規劃修建的地鐵一號線穿越其中,使這個原本荒涼,交通閉塞的區域,成爲人們關注的焦點。當時很多樓盤在銷售時以毗鄰地鐵1號線交通便捷爲一大賣點,地鐵即將要運行了這個賣點更加突出。
在瑞景居住區內已有奧林匹克花園、翡翠城、富山東晶花園、燕宇藝術城、大通綠島家園等多個商品房項目,還有康馨佳苑、秋瑞家園等多個經濟適用房項目。在地鐵1號線的修建過程中地鐵沿線樓盤已經體現出房產的增值潛力,隨着地鐵的試運行地鐵沿線房產價值提升表現的更加明顯。目前,瑞景居住區的在售項目有奧林匹克花園北京組團,還有美震開發的格蘭春天項目。
奧園最初精裝修房的均價每平方米3300元增長到每平方米5500元左右。而格蘭春天是一個經濟適用房項目,銷售對象是03年以後的拆遷居民,均價在每平方米3300元,主打60至80平米的小戶型。由首創置業開發的10萬平方米的一期項目將於今年5月上市,隨着新樓盤的銷售又爲瑞景居住區增添了旺盛的人氣。
主持人:周邊配套設施怎麼樣呢?
記者:地鐵一號線的即將開通更是爲周邊配套設施較爲完善的瑞景居住區錦上添花。在離地鐵第二站西衡堤站100米距離處有一家大型超市。距離西衡堤站600米遠處落成一座瑞景高爾夫球練習場。在距劉園站不遠處有一座大型運動館。可見瑞景居住區內的居民業餘文化生活還是很豐富的。隨着市重點瑞景中學投入使用、瑞景小學竣工、西北半環的正式通車,在加上瑞景居住區是以中、低消費羣爲主流,總價適中,這都吸引了更多置業者的目光最佳理由。
主持人:看來不僅樓盤項目可以選擇的很多,配套設施從學校資源、從體育鍛煉的場所都很豐富。
記者:今天還採訪到一位選購經濟適用房的業主,他認爲除了生活出行比較方面之外。選擇地鐵沿線地產品感覺保值性能更高。
由於劉園站周邊樓盤項目大多還在建或是在售,周邊環境顯得還較爲偏寂,沒有真正成爲成熟的居住區。相信隨着地鐵1號線的開通,業主陸續入住及商業設施的完善,這種現象將會得到緩解。
主持人:好的,謝謝記者的採訪,辛苦了,再見!