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記者從天津市和平區政府獲悉,作爲商業商務中心區的和平區,服務業一直是該區的發展重點。近幾年來,始終將服務業的發展作爲該區經濟發展的重中之重,通過不斷改造提升傳統服務業,加快發展現代服務業,優化服務業結構,拓展服務領域,使服務業水平特別是現代服務業水平得到了明顯提升。
主要呈現三個特點:一是服務業的經濟主導地位業已形成,現代服務業的比重不斷提高。近年來,和平區的服務業呈現了快速發展的態勢。從2001到2005年,服務業年均增長速度達到了24.8%,服務業佔全區經濟總量的比重不斷提高,所佔比例從“九五”末期的89.4%提升到2005年底的97.47%,提高了8.07個百分點。此外,服務業的結構也在不斷優化,現代服務業不斷髮展。2005年底,現代服務業與傳統服務業的比例超過了3:7,現代服務業約佔全區經濟總量的三分之一,現代服務業已經成爲了全區經濟的重要組成部分。現代服務業中房地產業呈現出快速發展態勢,其生產總值佔服務業的比重由“九五”末期的1.15%上升至2005年底的3.52%,提高了2.37個百分點。二是現代服務業載體建設加快,規模不斷擴大。目前,和平區的存量商務樓宇面積已經達到100萬平方米,2005年又新建成中聯大廈、富士大廈、港灣中心、信達廣場等25萬平方米的商務設施,加上正在建設的人才中心、津匯二期、和記黃埔等項目以及海河和平廣場和南京路規劃項目,預計到“十一五”期末,和平區的商務設施將達到200萬平方米以上,發展現代服務業的載體規模將進一步擴大,爲現代服務業進一步發展提供了良好的載體條件。三是樓宇經濟作爲現代服務業的重要載體得到快速發展,成爲發展現代服務業的重要突破口。近年來,和平區提出了堅持以發展樓宇經濟爲載體,大力發展現代服務業,實現服務業結構調整新突破的工作思路,通過開通和平樓宇網、建立樓宇聯絡員制度以及發起成立天津市第一家樓宇協會等方式,建立起了樓宇業主之間、政府與樓宇業主之間的溝通渠道和服務平臺,使樓宇經濟得到快速發展,樓宇的租售情況保持在較高的水平,據近期的統計數據反映,樓宇入住率(租、售)繼續保持上升態勢,平均入住率已經達到87%以上,大中型樓宇已經達到飽和狀態。