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要把一間十多年的老房子,來個徹頭徹尾的360度大轉變,這個的工程有多大,可想而知。這絕不僅僅是單純地換上頁岩地板,把牆壁刷白這麼簡單。老房子陳舊而局促的格局、老化的電路與上下水管道、還有經年累月積下的令人沮喪的氣息,這一切一切,都像重重大山,難以逾越。
女主人西婷說:『我要求裝修的過程盡量簡單,節省時間,但是我並不因此而放棄對精致感受的追求。』所以她無意於對房屋格局大動乾戈,在細節的裝飾上卻絲毫不馬虎,因為一居室的房間在格局上可變化和發揮的餘地實在不大,但如果把實用與漂亮的細節做到位,效果同樣可以很出色。
新東家:西婷職業:編劇戶型:一室一廳
使用面積:37平方米
裝修時間:從『打碎舊世界』到『建立新世界』,共用了45天
裝修費用:基礎裝修5萬左右,水電改造7千左右,家具1萬左右(女主人『簡單+精致』的要求,使她最終選擇了在宜家購買成品家具以及在十八裡店定制仿古家具)。
老房東留下的房子可謂是破舊到了極點,雖然這間房子的面積不大,但改造是顛覆性的,所以,新東家西婷接手了一個巨大的改造工程。除了原有的框架,所有的地方都做了改動,牆面、地面、水電……比起裝修新的毛坯房,這裡又多出一道破除舊有面貌的工序。設計師就是西婷本人,在改造的過程中,她一直把握簡單又精致的原則,讓小室自有乾坤。
實用以不變應萬變
因為是標准的一室一廳,加之西婷希望快快完成裝修的工作,所以,她並沒有在結構上大動,只把原來的陽臺與客廳打通。由於陽臺隔牆是承重牆,所以並沒有完全拆除,通過這樣一點變動後,客廳的采光情況好了許多。雖然西婷很喜歡頁岩地面,但是頁岩過於厚重了,考慮到安全性,最後還是在陽臺鋪設了桑拿板。現在這個陽臺是女主人讀書的第一選擇地點,桑拿板的清新,陽光的柔媚,生機勃勃的綠色植物,再加上一杯氤氳的清茶,就是一個愉快的下午了。
西婷有一個巨大的電視機,做編劇的她,看片子就是工作內容之一,臥室當然是長時間看電視的最理想地點了。如果按常規的方法,再把一張床搬進這個只有10平方米的臥室,那麼她恐怕不會再有任何回旋的餘地了。這裡也正是她最成功的設計,整個地面都被墊高變成一張床,電視放在床側的小櫃子上,很大的衣櫃建在床的另一側,床頭是一張小炕桌,這是與密友談天的地方,甚至還有一個小梳妝臺。這張床,其實就是一個榻榻米。
細節水電大改造
水電改造佔了所有裝修費用的1/6,主要是用在電路的改造上。在二手房電路改造時,一般會有兩種狀況:一種是全部改造,這是由於用電量增容引起的,比如原來的線徑是6平方,現在我們要用10平方的線徑,電量要增容,這就需要電路全部更改。另一種是在電量達到要求的情況下,局部更換或增加線路。比如衛生間原本沒有裝浴霸,新裝浴霸後就需要加一路線進來。在西婷看來,除了以上這兩種情況以外,自然還有更多的要求。她喜歡精致,滿地拖著電線的插座當然不夠整潔了,所以她改造後的牆壁上隨處都有電源,在任何地方放燈或用電器都很方便。其實這是一條非常值得借鑒的經驗,現在,家庭使用的電器越來越多,燈光照明設備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關和插座。在裝修前,要提前做好布線工作,哪些地方日後需要放置什麼東西,要提前做好規劃,而老房子預留的開關和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不應少於15個,開關也不該少於8個。
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像西婷這樣的徹底改造主義的新東家,在二手房業主中並不能說是主流,對很多人來說,購買二手房是起過渡作用的。新東家不想花太多錢裝修,把握的原則是實用、舒適又省錢。
前人種樹,後人乘涼
上世紀90年代的牆面裝修流行噴塑。如果碰到噴塑牆,新東家要鏟掉重來,處理好牆面後,刷底漆,然後再刷乳膠漆飾面。如果碰到牆紙裝修,而你又非常喜歡原來使用的牆紙,那你就不必全部鏟掉牆紙,大面積使用老的花樣會顯得有點過時,但是可以保留一部分作為牆飾。這叫前人種樹,後人乘涼。
在原基礎上二次利用
不管原東家使用的是地磚還是地板,如果款式和質地都還可以,新東家沒有必要全部敲掉重新裝修。可以局部采用原地磚或原地板做基底,檔次低一點的可以用地膠板覆蓋其上,地膠板的售價是7?8元/平方米;稍好的可以用地毯覆蓋其上,混紡地毯的售價為26?30元/平方米。門窗門面改良得法可以省下很多錢。新東家可以繼續使用原來的門,但要稍作裝飾,比如在原來的門上加些線條,也可以以原來的門作為毛坯,變個式樣美化一下,最簡單的辦法是把原來的門漆上漂亮的顏色。
改變舊家具的形象
千萬不要以為原東家留下的大衣櫃是障礙物。調個自己喜歡的混漆顏色,把大衣櫃好好刷一下,你就可以得到一件很實用的家具。至於大衣櫃的內層,你也可以貼波音片或貼紙,既衛生又美觀。如果你想買一套貼紙的臥房家具,你可以在大衣櫥的表面貼上和臥房家具相匹配的木紋紙(木紋紙很便宜,一大卷纔幾元錢),再請油漆工刷上亞光漆,不細看,別人還以為大衣櫥和臥房其他家具是一整套呢!
小改動,大變化
舊房的廳小,而且可能采光也不會很好,如牆體用淡暖色,頂用白色,空間感覺上就要大一點。對於老房子的小玄關,可以在這裡加一幅大一點的鏡子,既增加了視覺的空間延伸,又可以用來規整儀容,這樣的改造往往是花費較少但變化較大。