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天津市“海涵計劃”大片區位於市區南部,市迎賓大道友誼路沿線,屬於城市規劃核心區域,其總用地422萬平方米,景區佔地300萬平方米,包括160萬平方米生態湖區和140萬平方米景觀用地。作爲“城市六大景區”之一,它將同城市海河整治、奧體打造工程一樣,被列入2003-2007年城市發展格局規劃中的重點項目之一。
與海涵計劃420萬平方米的佔地面積相比,250萬平方米的倫敦海德公園,340萬平方米的紐約中央公園,不過是同量級選手中的“小兄弟”;而該片區300億元的計劃投資,更是讓國內外地產界咋舌驚歎。據開發商介紹,對於土地的運作,海涵計劃更是一個極富時代夢想的計劃。投資300億、以獨有的420萬平方米的土地資源興建全亞洲最大的城市中央湖區公園,其規模在全世界也是極爲罕見,在全國更是一次絕無僅有的創新。他們將在160萬平方米廣闊湖區旁建造豪宅。據悉,海涵計劃大片區是天津規劃發展核心區域內惟一擁有遊艇俱樂部、私人島嶼、生態廣場、水上高爾夫、碼頭式商業、戶外SPA、露天劇場、五星級酒店、國際學校的世界稀有生活片區,它將作爲天津城市地標景觀,成爲代表天津向中國與世界人居對話的形象標誌。