最近一個時期，香港特區政府主要官員對香港的樓價問題作了多次發言。他們表示，樓價是影響香港經濟發展的重要環節，穩定樓價是特區政府的一貫政策，並表示政府會在適當的時候推出穩定樓價的政策和措施。

　　據香港有關方面提供的消息，近幾日香港樓市交易迅速升溫，不論新樓盤或二手樓盤，成交量都大幅上升二成至三成。其中，以200萬港元及以下的中小型單位成交最爲活躍，樓價也止跌轉升。碧海半島、盈暉臺和樹華軒3個新盤，總共銷售出322個單位。

　　九倉集團助理董事黃光耀表示，特區政府將推出穩定樓市的政策，對樓市升溫有明顯幫助，市民置業信心增加。他說，在過去的幾天中，他們通過售樓套現(金)6億港元，每平方英尺價格也由1900港元上升至2800港元。許多地產商對下一步樓市成交前景表示樂觀。

　　出現香港特區政府幹預樓市情況的起因是香港今年截至目前樓市成交量的減少，以香港港島甲級商廈銷售爲例，屋之島市場研究資料顯示，今年頭9個月，主要買賣成交共46宗，較去年同期的69宗減少33%；總成交樓面也由去年同期的29.7萬平方英尺減少至今年的23.5萬平方英尺，跌幅達21%；每平方英尺的平均價格約爲3744港元，較去年同期的4756港元下跌21%；至於總金額亦由去年同期的14.9億港元減少至今年的8.3億港元，下跌幅度高達44%。

　　另外，香港今年前9個月二手住宅成交量也出現同比下降的情況。據香港土地註冊處今年頭9個月的統計，共有37733宗二手住宅的買賣登記，較去年同期的38631宗微跌2.3%。

　　但與此同時，業內人士對香港刺激樓市措施也表示擔心。據報道，香港特區政府最近表示將採取措施刺激樓市發展以及房地產商表示將立即加價銷售後，一些經濟分析家擔心香港樓價將再次回升，對香港整體商業環境造成影響。

　　國際貨幣基金組織分析家表示，雖然香港特區政府刺激樓市的措施在短期內將對香港經濟復甦產生幫助，但只對房地產商和相關行業有利，長遠看來對香港整體競爭力反而不利。瑞士信貸第一波士頓的分析家認爲，香港樓市正處於調整期，最大問題是市場信心不足。從以往的經驗看，過去香港特區政府在刺激樓市時，一般市場會出現小陽春。業內人士強調，最能支持樓市的因素是經濟復甦和就業情況改善，應該由私營企業決定市場走勢，只要公營房屋與私人樓市減少重疊，樓市自然會健康發展。