秋季房交會上的房屋以３０００元／建築平方米以下的中低檔住宅為主，但是高檔住宅也不乏人問津。在成交的高檔住宅中主要是建在城郊結合部，設施完備建設一流的別墅小區或是臨近市中心有著成熟的教育環境和人文設施的高檔公寓。據統計，四日來高檔住宅公寓成交５２１套，５．８萬建築平方米，１．９６億元，別墅成交１１套，０．２１萬建築平方米，０．０６５億元，佔商品房銷售量的３３．２８％，成交額比去年同期增長１５％。

　　近一兩年來，行業內外的人士不約而同地發現，新建的高檔住宅小區在明顯增多，高檔住宅銷售在不斷加快，人們對改善環境和生活水平的要求在不斷提昇。據業內人士介紹，隨著本市經濟的發展，生態住宅理念日益深入人心，對自然的親和和對綠色的向往成為人們對居住環境的更高追求。另外，本市對津河的改造、五大道的翻修、『平改坡』工程的實施也為開發企業提供了環境更加美麗、交通更加便捷的建房地點。再有據業內人士分析，目前隨著本市經濟發展和居民生活水平的提高，本市已進入改善型住宅需求階段，人們對住宅環境和生活品位的需求在不斷提昇。人們在對住宅功能、質量、配套設施、周邊環境、昇值潛力關注的同時，對住宅生態環境及人文內涵提出更高要求。（楊怡 梁正文 陶濤）