項目位於天津市津南區辛莊鎮，處於鑫盛路與建明道交口，首創悅山郡項目東北側，項目周邊緊鄰津南第一大商圈“永旺夢樂城”，同時新濠廣場、深特廣場、兆恆廣場、贏聚廣場四大商圈緊挨項目。項目北側離地鐵一號沿線“高莊子”站直線距離不足800米，周邊多條公交線路通達市內各區，區域路網乾線發達，通往機場、車站道路暢通。區域周邊擁有“國家會展中心”及“海河教育園”未來發展可期。項目產品以小高，洋房產品為主，戶型、園林綠化做全新昇級可滿足對家庭居住品質昇級的需求。
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內部配套：
項目共有2900平米商業，200平米郵政所，設置於26#、27#樓底部,150平米社區衛生服務站、300平米文化活動站，設置於25#樓底部
道路交通：
地鐵1號線高莊子地鐵站在2019年底前開通，離項目最近的高莊子地鐵站直線距離僅有約800米
6號線以及規劃的Z1線均經由辛莊板塊並設立相應的站點，是當前津南區新項目鍾最具備地鐵通勤優勢的。
項目南側規劃了一條機場快速路，未來您只需15分鍾(全程平均時速40KM/h)就能到達濱海國際機場；
周邊商業：
驅車十分鍾(全程平均時速40KM/h)您可到達天邦大潤發商圈，滿足您日常的生活購物所需；驅車二十多分鍾(全程平均時速40KM/h)即可到達小白樓商圈。
周邊景觀：
項目6公裡范圍海河故道公園、月牙湖公園、大眾公園運動中心、中華石園驅車5分鍾即可到達；
10公裡范圍內有太湖路公園、曲江公園、，驅車10分鍾即可到達；
15公裡范圍內有濱湖公園、葛龍灣公園、小站天山海世界·米立方，驅車15分鍾即可到達
周邊公園：
項目6公裡范圍海河故道公園、月牙湖公園、大眾公園運動中心、中華石園驅車5分鍾即可到達；
10公裡范圍內有太湖路公園、曲江公園、，驅車10分鍾即可到達；
15公裡范圍內有濱湖公園、葛龍灣公園、小站天山海世界·米立方，驅車15分鍾即可到達
周邊醫院：
據項目1.5公裡處的天津海河醫院，是一家三級甲等的綜合性醫院，除此之外天津環湖醫院、胸科醫院等三甲醫院驅車10分鍾內(全程平均時速40KM/h)即可達到。
周邊學校：
辛莊小學、辛莊中學、雙港新家園幼兒園、雙港新家園實驗小學、雙港中學、海河教育園、財經大學等均在項目5公裡半徑范圍內，只需驅車3-6分鍾(全程平均時速40KM/h)就可以到達；河西區重點中學第十三中學(北京師范大學天津附中)距離項目近約10分鍾(全程平均時速40KM/h)車程。
