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項目位於天津市靜海區團泊新城西區健康大道與體育大道交口，緊鄰團泊西足球場、奧特萊斯購物中心，項目所處位置城市環境優美，周邊體育場館林立，網球場、自行車館、羽毛球館等匯集於此，北師大九年一貫制學校規劃建設中，體育學院搬遷完畢，中醫藥大學即將入駐，天津腫瘤醫院、天津血液病醫院等三甲醫院規劃待建中，天津最大療養機構——康寧津園選址於此，促進板塊健康產業的高速發展，周邊生態環境優美，湖景資源豐富，宜居且方便。
周邊商業：奧特萊斯購物中心
周邊景觀：團泊湖
周邊公園：薩馬蘭奇紀念館
周邊學校：天津體育學院
周邊交通：公交162路
