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市國土房管部門最新統計數據顯示,本週天津二手私產住宅共成交3340套,與前一週相比(以下簡稱環比)成交量基本持平;成交均價11377元/平方米,環比上漲6.6%。其中,市區二手房表現出量價均漲的特點,南開區成交量上漲超過25%。
據統計,本週市內六區二手房共成交1285套,環比上漲6.64%,平均成交價格17103元/平方米,環比上漲5.29%。環城四區共成交775套,環比下降5.72%,成交均價10190元/平方米,環比上漲7.82%。
房天下專業人士認爲,目前市場趨於平穩,但是和去年同期相比,市場活躍度還是處於較高位置。從目前的數據來看,5月二手房成交套數依然突破萬套。從5月中下旬開始,部分改善型購房者進店諮詢量開始增加,特別在中心城區,改善需求的成交量與4月相比基本持平,沒有下滑。鏈家網分析師指出,3、4月份在各種利好政策影響下購房需求得到大量釋放,5月份二手房成交量與4月二手房成交量相比有所下滑,不過與往年同期相比,屬於正常波動範圍。近期中介門店的新增客源量有小幅增長。我愛我家市場研究中心統計數據還顯示,截至目前,在天津二手房市場,環城四區和濱海新區的外地人購房比例最高。