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隨着上海迪士尼樂園開園日期一天天臨近,催漲起來的不僅包括飛往上海的機票,還有園區周邊居民區的短租生意。據中國經濟網記者瞭解,部分已經買好門票的遊客開始預訂住處,由於樂園內外的酒店價格昂貴、數量有限,附近的民房成了他們的選擇。
據悉迪士尼樂園周邊的不少居民已經將閒置住房騰出用作短租房在O2O軟件上掛單,目標人羣直指迪士尼遊客,預訂行情不愁。在線短租平臺“螞蟻短租”負責人稱,近期平臺上上海的短租房源迅速增長了2000餘套,迪士尼周邊房源和搜索量都增加了近2倍。據悉迪士尼樂園對短租市場影響的輻射範圍最遠達到了4-5個地鐵站。價格方面,據中國經濟網記者插敘,一套迪士尼周邊的兩居或三居,網上短租價格爲每天300-600元左右不等。火熱的行情讓短租房源的房東們對於收益比較樂觀。
短租是伴隨分享經濟模式的興起而出現的房屋租賃形式,同所有外來事物一樣,目前我國在對短租市場的管理方面存在不少漏洞。短租的主要房源集中在旅遊熱點地區,個人房東是否具備營業資質?在缺乏監管部門對治安、消防、衛生等方面管理的情況下,房東和租客的人身財產安全能否獲得保障?一旦發生糾紛又該找誰處理?這一系列問題仍然無解。
談及短租房,內蒙古自治區社會科學院經濟研究所所長於光軍對媒體表示,短租房已經存在很長時間了,因其個性化的服務和低廉的價格受到人們的青睞。對於經常出差和旅遊的人們來說,這樣的住宿方便;對於百姓來說,能將閒置的房產拿來增加收入,也是一件好事,應當鼓勵、支持。但目前短租房還處於初期階段,沒有可遵循的規則,也沒有解決問題的渠道。消費者入住後,可享受服務的程度也沒有明確的標準,只是口頭交易和約定俗成的要求,缺少規範。另一方面,由於短租房大都通過網上進行選擇,服務的對象良莠不齊,相對於大酒店,規範化的東西少。
對於這個迅速發展中的市場,有業內人士評論到,誰將成爲短租行業的領頭羊,還將取決於服務的標準化和規範化。