天房崇德園項目位於原天津理工大學校區原址，項目位於紅旗南路與育樑路交口，北側鄰育樑道，南側未來通過社區規劃路與濱水西道相連，西側鄰紅旗南路，東側臨水上西路；項目前身爲1979年成立的天津理工學院，至今已有36年曆史，是繼八里臺後全市第二個在大學原址上重點打造高端住宅的項目。

　　【餐飲配套】水上北路餐飲街、上谷商業街、奧城商業廣場

　　【文化體育】天津圖書館、天津網球中心、復康路游泳館、天津跳水館

　　【學校教育】南開區第二幼兒園、南開區第三十一幼兒園、南開區第三十二幼兒園、新星小學、水上小學、華夏小學、華苑小學、天津一一二中學、天津第九中學、天大、南大、天津市委黨校、天津社會科學院、天津廣播電視大學

　　【周邊醫院】第一中心醫院、王頂堤醫院、延安醫院、華苑醫院、水上公園醫院、仁山醫院、南門醫院

　　【商業環境】王頂堤商業中心、華潤萬家超市、津工超市、華城賓館

　　【生態資源】水上公園、天津動物園、南翠屏公園、天塔湖、賓悅公園

　　【名勝古蹟】李大釗烈士紀念室、周鄧紀念館

　　地鐵3號線(紅旗南路站)、地鐵6號線(紅旗南路站、育樑道站) 50、616、638、643、650、703、711、829、847、857、871、902、903、904、951、968、快速2路在理工大學站下車；52、607、835、904在育樑道站下車