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當“至真至純”、“純粹居所”這樣的房地產廣告語開始在業內流行,似乎預示着生活中“返璞歸真”又成爲一種新的風格。而實際上,真正做到“純粹”對於開發商來說,既是對戶型的嚴格要求,也是對產品的一磚一石、一花一木、一園一景,傾注心血,經歷時間方纔打磨出來的。在頂級豪宅專家金力地產看來,純粹實際上是一個動詞。以純粹生活爲最高追求的新貴族住區金力紫御華府,在2014年年底,月度勁銷15套,連續兩個月奪3000萬元量級豪宅銷售冠軍。對於金力紫御華府來說,在已經逐漸褪去繁複奢華的時代,紫御華府般純粹的生活,是金力地產在人居時代的新追求。
戶型是決定一個頂豪社區純粹性的第一道門檻,在金力紫御華府看來,戶型低於300平米的住區無論價格多高,也最多隻能稱之爲豪宅,難登頂豪大雅之堂。紫御華府認爲,頂級豪宅是一個以圈層爲依託的住區,社區業主在財力和對空間的審美上最終將體現在戶型的規劃上,而300平米正好是可以過濾掉普通購房者或者高端購房者的第一個“濾網”。
紫御華府認爲,頂豪定價在8萬元/平米以上,300平米的總價在2500萬元/套以上,這就圈定了頂豪購買人羣是社會峯層人士。因爲對於一般高端置業人羣而言,2500萬的總價是一道分水嶺,2500萬以下,部分高端置業者甚至改善性需求買家可能踮一踮腳,努努力就能夠到,而這一水平之上對其則有巨大的壓力。
紫御華府將戶型定製在370平米起,在紫御華府看來,這是一個既能從總價上保證社區住戶的純粹性,又能在尺度上體現豪宅居住的品質。
在這一戶型規制下,才讓金力紫御華府22米麪寬,超越別墅產品的空間尺度得以實現,而爲了達到人居住時最舒適的狀態,紫御華府曾封盤半年修改規劃,將原規劃3.2米的層高拔高到3.6米,僅此一項,金力地產就犧牲數億元的利益。
在對當下新貴居住習慣進行廣泛調研之後,金力紫御華府將戶型設計鎖定爲三進式格局。金力紫御華府大平層空間,一進正門,是一個和室內、外相連接的陽光花廳,主人可以在此養花種樹,而且室內花園中的水池、石刻都將是交房標準;隨後是一進會客廳、西餐廳和中餐廳的多功能生活空間,戶型設計南向四個生活空間;二進左右相稱,包括一間北向的書房和南向的臥室,面寬4.6米;三進是80平米的主人空間,南側是主臥室,面寬4.9米,擁有絕佳的視野和景觀,可感受到與自然的互動。
除了戶型上的純粹之外,金力紫御華府的選材、工藝等各個環節也都遵循了純粹爲生活、純粹爲居住的理念。在居者來看,純粹是一個形容詞,而在一個需要一點一滴的雕琢去成就作品的開發商金力地產看來,純粹是一個動詞,並將一直成爲金力紫御華府的目標。