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中國指數研究院發布1月中國房地產指數系統百城價格指數。全國100個城市住宅平均價格:44個城市環比上漲;56個城市環比下跌。根據發布數據,山東11個市的房價5漲6跌。
數據整理:楊學瑩制圖:於海員
山東
5漲
德州+0.04%
煙臺+0.26%
菏澤+0.70%
聊城+1.10%
濟南+1.23%
6跌
淄博-0.21%
威海-0.22%
日照-0.32%
東營-0.59%
青島-0.89%
濰坊-1.77%
1月山東11市房價漲跌參半濟南房價連降8個月後止跌
昨日,中國指數研究院發布了2015年1月份百城房價指數,1月份全國100個城市(新建)住宅平均價格為10564元/平方米,其中濟南房價上漲1.23%,樣本房平均價格為8572元,這也是濟南房價連降8個月後首次上漲。
數據顯示,1月份44個城市房價環比上漲,56個城市環比下跌,與前一個月相比價格環比上漲的城市增加了14個,其中漲幅在1%以上的城市有9個,較前一個月增加6個,但仍有16個城市環比跌幅超過1%,較前一個月減少11個。
房價環比上漲城市中,位居前十位的依次是鞍山、泉州、廈門、濟南、洛陽、北京、汕頭、聊城、揚州和太原。
其實濟南房價止跌早有預兆,從2014年5月份開始,濟南房價結束連漲勢頭首次出現下跌,並且連續下跌8個月,刷新了連續四年來環比下跌的最長周期,但隨著政策放寬和庫存量逐漸減少,2014年最後兩個月下跌幅度一直在減小,12月份的下跌幅度僅為0.3%,當時就有專家預言,房價反彈的日子臨近了。
昨天上午,記者走訪省城部分樓盤,發現有些已經開始試探性漲價,但幅度並不大。『2014年大幅度促銷,有些房子都是虧本銷售,今年必須上調,但幅度都不大,基本在200元左右。』一家樓盤銷售負責人告訴記者,由於1月份成交量一般,庫存壓力還沒有完全緩解,所以他們就是試探性漲價銷售,策略會隨著市場變化調整。