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43個政府部門和市中級人民法院、市檢察院『擺攤』接受人大代表諮詢問政。南方日報記者符超軍攝
有人大代表帶著厚厚的材料前來反映情況。南方日報記者符超軍攝
廣州接近150億元的物業維修資金怎麼管,如何保值增值?新廣從快速路改造說了好幾年,為何如何未見動靜?廣州房產登記只能中心六區跨區辦理,番禺、增城等外圍區域的業主何時纔能告別來回跑?……2日,43個政府部門和市中級人民法院、市檢察院『擺攤』接受人大代表們諮詢問政,人大代表追問民生熱點,追出一系列新進展。
廣州市國土房管局相關負責人透露,從今年開始,廣州將首次公布全市6000多個樓盤的物業維修資金賬本,屆時業主可以在自家樓下便可以了解到物業維修資金花到哪裡去、增值多少等關鍵信息。
部門:市人社局
港人返穗享受養老待遇須恢復廣州戶籍
在市人力資源和社會保障局的問政攤位上,養老保險以及補繳養老保險滯納金收取的問題成為人大代表的詢問焦點。
有代表詢問,國家社保法2011年纔明確提出滯納金制度,為何企業為職工補繳社保還需要繳納2011年7月之前產生的滯納金?對此,市人社局相關負責人坦言,對於這個問題,執行部門確實存在對制度的不同理解,需要省級層面部門協調。
社保滯納金要不要繳企業蒙查查
來自番禺區的市人大代表徐啟英詢問,區內有多家企業反映,想幫企業職工補繳養老保險,但相關部門在企業補繳費用之餘,還要求企業方繳納2011年7月之前未足額繳納社保的滯納金。
『企業方都很奇怪,我們國家的社保法是從2011年7月1日開始實施的,其中明確提出了滯納金概念以及處罰措施。那麼,企業不應該需要繳納2011年7月之前的滯納金纔對吧?』徐啟英代表企業說出疑惑。
記者查閱相關資料發現,依據2011年7月1日生效的《中華人民共和國社會保險法》第十一章第八十六條規定:用人單位未按時足額繳納社會保險費的,由社會保險費征收機構責令限期繳納或者補足,並自欠繳之日起,按日加收萬分之五的滯納金;逾期仍不繳納的,由有關行政部門處欠繳數額一倍以上三倍以下的罰款。
『這種情況確實存在。有的企業在為職工補繳社保的時候,被要求繳納2011年7月之前的滯納金。之前我們也接到過兩三單這樣的諮詢。』市人社局養老和失業保險處相關負責人說。
該負責人表示,由於國家社保法中並未明確,在企業為職工補繳社保之時,是否需要繳納2011年7月之前的滯納金,因此,不同的執行部門對滯納金有兩種理解,一是只要是企業主動補繳,則不需要繳納滯納金;二是無論何時產生的費用,都需要按補繳年限足額繳納滯納金。
『我們已經向省廳反映了情況,由於社保金補繳涉及人社部門、地稅部門。因此,需要上級部門之間統一協調。』上述負責人如是告知徐啟英,並留下了她的聯系方式,作為跟進。
港籍老人望回廣州養老
『我們區內有不少是香港籍的老人,她們之前在廣州工作過,現在退休了她們返回廣州養老,是否可以享受廣州的養老待遇呢?』來自荔灣區的市人大代表唐秋帶著老街坊們的問題找到了市人社局。
唐秋說,其中有一位婆婆已80高齡,在香港出生,1961年到了廣州一事業單位任職,後在1982年沒有辦理離職手續便返回香港,現在想在廣州養老,卻不知如何享受廣州養老待遇。
事實上,類似案例在此前每月的市人社局例行接訪日上時常碰到。對此,市人社局相關負責人給出建議,退休前出境定居的,已屬於自動終結內地養老關系。如果此類人群可恢復廣州市戶籍,其出境前在原國有、集體企業的固定工工作年限不視同繳費年限,但可參照離開國有、集體企業人員養老保險政策申請一次性繳納養老保險費,這樣就可以退休領取待遇。
南方日報記者張西陸
部門:市國土房管局
6000多樓盤物業維修資金賬本將公布
廣州物業維修資金管理使用情況如何?怎麼樣實現保值增值?資金是否安全?……廣州市人大代表莊偉燕帶著一系列問題,來到廣州市國土房管局的攤位前就此進行諮詢。
物業維修資金曬賬本將分四批
廣州市國土房管局相關負責人表示,根據國家有關規定,維修資金有銀行存儲和購買國債兩種增值方式。目前廣州維修資金保值增值方式為銀行存款的利息收入。為實現維修資金保值增值,廣州多次調整維修資金增值利率,將原來的活期存款利率調整為現在的兩年定期存款利率,目前廣州市物業維修資金的利率達到了4.2%左右,在國內處於領先水平。截至目前,廣州市物業維修資金歸集總量接近150億元。
『這麼大筆錢,目前是怎麼管的?』莊偉燕問。
『廣州市物業維修資金的管理方式有兩種,一種是由業主代表大會提出要自管的,由房管部門分割給業主大會進行自管;另一種是沒申請自管的,就由房管部門進行代管。』廣州市國土房管局相關負責人說。
莊偉燕還是不滿意:『目前沒有業主大會的樓盤,業主怎麼知道錢沒有被亂用?』
廣州市國土房管局相關負責人表示:『維修資金需要業主簽名纔能使用。廣州物業維修資金的使用率為1.1%左右,對資金的監管首先是確保資金的安全,請廣大業主放心。』
他還介紹,廣州目前已編制建立維修資金平臺的方案,一旦建立了平臺,業主可以在網上隨點隨查自家賬戶和小區賬目情況。為了建設平臺,到全國各個城市去考察過,1月27日已經請了7位平臺建設的專家,對方案進行預評審,目前根據專家的意見進行完善修改,然後報科信局進行評審,評審通過後根據經費方案按流程進行招標,招標成功後,預計8—10個月就可以完成建設。
『在平臺沒建好前,是不是就看不到小區賬目?』莊偉燕追問說。
廣州市國土房管局相關負責人表示,從今年開始,廣州將首次公布全市6000多個樓盤的物業維修資金賬本,將分為四個批次,分四個季度在各樓盤的顯著位置曬出賬本,屆時業主可以在自家樓下便清楚看到樓盤的物業維修資金賬本。
房產登記跨區辦理應『擴圍』
去年底,廣州市宣布推進第六次機構改革,國土房管局則被分拆為『國土資源』和『房屋管理』兩部分,前者與規劃局一同組並『廣州市國土資源和規劃委員會』,後者與建委組並『廣州市住房和城鄉建設委員會』。在2日的問政活動上,國土房管局、規劃局、建委的攤位排成一排,頗具意味。
人大代表伍泳嫦反映,現在房產登記可以在市中心六區范圍內跨區辦理,為什麼番禺、增城、從化等地未被納入跨區辦理業務的行列。不少市民要辦房產登記業務很麻煩,甚至要跑很多趟。
廣州市國土房管局相關負責人解釋說,之前番禺、增城等外圍區域的信息系統是由當地自行建設,未被納入廣州全市的平臺之中,『光是番禺的產權資料就有幾百萬份,需要進行整理』。
『番禺撤市設區已經有一段時間了,應該早點實現跨區辦理。』伍泳嫦說。
廣州市國土房管局相關負責人表示,將重新統一房產信息平臺,加快信息化建設,讓業主不用再來回跑,這也是機構改革後將加快推進的。
南方日報記者鄭佳欣