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在樓市“新常態”下,房地產已經結束了買房就賺錢的時代,購房風險增加。但多位業內人士認爲,庫存壓力較大的三四線城市的樓市投資空間不大,但一線城市的房價仍有上漲的動力。
上海易居房地產研究院研究員嚴躍進表示,從2014年來看,即使樓市降溫,地價仍然高企,爲房價上漲提供了空間。另外,2014年全國商品房價格也並沒有出現實質性的下滑。
他進一步表示,2015年樓市出現止跌反彈的跡象,購房者可適時入市,仍有抄底的機會。
對於房產投資,郭毅也建議,購置房產還是要以改善居住爲目的,一線城市的外來人口基數大,房地產市場的基本面也較爲健康,可以在置業選擇有所傾斜。區域選擇方面,中心城區或者郊區的軌道交通沿線,保值能力較強。此外,投資應結合政府大的投資計劃,投資力度大的區域,未來區域基礎設施、配套條件的提升將會更加迅猛,可爲樓市增長提供強勁的動力。
(中國新聞網)