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牆體上寫著『危險』二字。信息時報記者徐敏攝
同福西路159號與161號,是一棟連體3層騎樓的前後座,當時的房契規定,兩號房子共用一條樓梯。然而2013年,一名自稱購買了159號樓房的區先生卻稱樓梯系其私有,准備將樓梯拆除,這將令居民們失去唯一的出入方式。無奈之下,居民們只得將區先生告上法庭。誰知法院尚未判決,區先生已著手拆除樓梯。目前,城管已經制止了區先生的行為。
房契公用
2013年卻突然姓了私
昨日上午11時許,記者來到了海珠區同福西路159號與161號看到,兩戶房屋為前後座,居民們出入都必須通過唯一的樓梯進出。而這唯一的樓梯,已被人拆除了不少。居民們只得暫時用木板對樓進行加固,勉強出入。『1月10日,一個姓區的人強行過來拆除的。』街坊張先生氣憤地說。
張先生說,自己是161號業主,1952年通過房契的方式將房子買下。『前面159號則被另一個業主買下,我們兩家共用這個空間。』張先生說,兩戶人都只能通過樓道內的一條樓梯出入,而且房契明確標明,樓梯系兩家共有。『這麼多年來一直都是這麼住,從沒出過問題。』
然而,2013年,區先生的女兒區女士將159號買下後准備建成商鋪。『當時他們就說要把樓梯拆掉,這樣纔好裝修。』張先生說,如果樓梯被拆除,他們根本沒法下樓。『而且房產證上也沒有明確說樓梯是歸屬哪家,他們就直接宣稱樓梯是他們的。』
判決未下
對方強行拆樓梯
據悉,該騎樓高三層,後座161號主要用於出租,目前有10餘名租客在此居住,樓梯的拆除將會令他們無法出入,『對方要求我們花160萬把樓梯全部買下來,不然還是要拆。』街坊廖先生說,眼見交涉無效,他們將對方告上了法庭。『開了一次庭,但結果還沒下來。』
然而今年1月2日,區先生等人卻直接叫來了施工隊著手拆除樓梯。『我們叫來城管纔把他們攔下,但樓梯還是被打壞了不少。』廖先生說,1月10日,趁著休息日對方又來拆了一次。『好在城管同志比較負責,及時制止了。』
在張先生提供的房產證上記者看到,房產證並未對樓梯歸屬進行明確標注。『對方也沒有,但是房契有。可是對方說他們不知道,然後就自行認定為樓梯是他們私有。』
而南華街城管部門負責人告訴記者,159號的工程並未向他們進行報建。『因此我們依規對其進行叫停,責令其補充資料。』該負責人說,目前是否涉嫌違建仍有待調查,『具體歸屬還要以法院判決為准。』
在159號二樓記者看到了區先生張貼的單張,稱此處正在進行施工,勒令樓內居民不得進出,否則後果自負。隨後,記者多次嘗試撥打區先生的電話,但始終無人接聽。(記者餘詩林黃駱)