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去年12月份佛山一手樓成交量創全年新高。
數據顯示去年佛山新房成交面積達1002.47萬平方米
文/廣州日報記者陳振華
昨日,從佛山市住建管理局獲悉,去年12月份佛山一手樓成交量為122.62萬平方米,創下全年成交量新高。根據統計數據,去年佛山新房成交量首次突破千萬平方米,達1002.47萬平方米,超過廣州的826.30萬平方米,有望奪得全省第一。業內人士指出,正是由於廣佛交界片區的全年火熱,成功提昇了佛山樓市2014年的表現。
數據:
南海成交量領跑五區
根據2014年12月佛山市房地產新建住宅銷售(含預售)交易情況的統計數據,12月佛山一手樓成交10582套,成交面積達122.62萬平方米,分別環比上漲2.79%、7.73%,均創下2014年新高。12月平均成交價格為8662.71元/平方米,環比上漲3.87%;12月成交金額高達106.23億元,比11月增長11.9%。
分區來看,南海成交5011套,佔全市總量的47.35%,其次為順德區2860套。禪城、南海、順德成交面積環比增幅均超一成,順德以15.95%的環比增幅高居第一,高明、三水均有不同程度的下降。
市場:
上半年冷下半年熱
那麼去年全年佛山表現如何?記者發現,去年佛山一手樓成交套數達90584套,成交面積高達1002.47萬平方米,首次突破千萬平方米。根據中國指數研究院公布的數據,2014年廣州一手樓成交面積僅為826.30萬平方米,而深圳、中山、東莞、惠州等市均未超過800萬平方米。由此可見,佛山有望奪得2014年省內成交面積第一。
據業內人士曹紹林觀察,2014年佛山樓市上半年情況並不好。市住建管理局數據顯示,2014年2月成交面積為43.39萬平方米,創全年最低值。另外,2014年前6個月成交套數平均為5490.5套,後6個月成交平均套數為9606.8套,也就是說,2014年下半年每月平均比上半年每月多賣4116套。但隨著此後各種利好政策出臺,佛山本地消費力被激活,樓市一路看漲。伴隨著第四季度的一路看漲,佛山樓市2014年表現不俗。